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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色数据中心物业管理招标投标合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1招标人信息

1.2投标人信息

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.招标投标程序

3.1招标公告

3.2投标文件要求

3.3投标截止时间

3.4评标办法

3.5中标通知书

4.合同标的

4.1物业管理范围

4.2物业管理内容

4.3物业管理标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.物业管理服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限延长

7.物业管理服务质量及考核

7.1质量标准

7.2考核办法

7.3质量奖惩

8.物业管理合同履行

8.1合同履行要求

8.2合同履行责任

8.3合同履行变更

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理方案

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：物业管理费用明细

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件及其他文件

14.2合同解释

14.3合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及基本信息

1.1招标人信息

招标人名称：X绿色数据中心

招标人地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.2投标人信息

投标人名称：X物业管理公司

投标人地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.3合同签订日期

合同签订日期：2024年X月X日

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称：2024年度绿色数据中心物业管理项目

2.2项目地点

项目地点：X市X区X路X号

2.3项目规模

项目规模：总建筑面积约X平方米，包含数据中心主楼、附属设施等

2.4项目性质

项目性质：绿色数据中心物业管理

第三条招标投标程序

3.1招标公告

招标公告发布时间：2024年X月X日至2024年X月X日

3.2投标文件要求

投标文件内容：投标书、营业执照副本、资质证书副本、业绩证明等

3.3投标截止时间

投标截止时间：2024年X月X日17:00

3.4评标办法

评标办法：综合评分法

3.5中标通知书

中标通知书发放时间：2024年X月X日

第四条合同标的

4.1物业管理范围

物业管理范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施、公共区域、绿化带等

4.2物业管理内容

物业管理内容：环境卫生、秩序维护、设备设施维护、安全保障、绿化养护等

4.3物业管理标准

物业管理标准：参照国家及地方相关标准，确保服务质量

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费标准：根据项目实际情况，按建筑面积计算，每平方米费用为人民币X元/月

5.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：按月支付，每月X日前支付上月费用

5.3物业管理费调整

物业管理费调整：根据物价部门规定和市场行情，经双方协商一致后进行调整

第六条物业管理服务期限

6.1服务期限起止时间

服务期限起止时间：自合同生效之日起至2027年X月X日止

6.2服务期限延长

服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前X个月协商一致，签订补充协议

第七条物业管理服务质量及考核

7.1质量标准

质量标准：参照国家及地方相关标准，确保服务质量达到合同约定要求

7.2考核办法

考核办法：每月进行一次物业管理服务考核，考核内容包括环境卫生、秩序维护、设备设施维护、安全保障、绿化养护等方面

7.3质量奖惩

质量奖惩：根据考核结果，对服务质量优良者给予奖励，对服务质量不合格者进行处罚

第一部分：合同如下：

第八条合同履行

8.1合同履行要求

合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

8.2合同履行责任

合同履行责任：招标人应按时支付物业管理费用，投标人应提供符合合同约定的物业管理服务。

8.3合同履行变更

合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第九条合同解除及终止