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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商业地产招商协议范例版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条租赁物业及面积

2.1租赁物业描述

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

5.2甲方承担的费用

第六条用途限制

6.1乙方使用物业的限制

6.2违反用途限制的后果

第七条维修与保养

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的维修责任

第八条保险

8.1乙方应购买的保险

8.2保险通知义务

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更与转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让程序

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突的处理

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

（1）租赁期：指本合同签订之日起至租赁期满之日止的期间。

（2）工作日：指周一至周五，不包括法定节假日和甲方确定的休息日。

（3）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第二条租赁物业及面积

2.1租赁物业描述

甲方同意将位于X地区的商业地产出租给乙方，具体物业位置、面积、格局等详见附件一。

2.2租赁面积

乙方租赁的物业面积为平方米，具体面积以附件一为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期自租赁开始日期起算。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁开始日期起算后的第个工作日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为每月元。

4.2租金支付方式

（1）银行转账：甲方指定的银行账户。

（2）现场交付：甲方办公地点。

4.3租金支付时间

乙方应在每个租赁期的第一个工作日支付当期租金。

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

（1）水费

（2）电费

（3）物业管理费

（4）其他法律法规规定或甲方规定的应由乙方承担的费用。

5.2甲方承担的费用

（1）物业维修保养费

（2）物业税费

（3）其他法律法规规定或甲方承担的费用。

第六条用途限制

6.1乙方使用物业的限制

乙方仅限于租赁面积内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违反合同约定的活动。

6.2违反用途限制的后果

乙方如违反6.1条款，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条保险

8.1乙方应购买的保险

乙方应在租赁期开始前向甲方提供有效的保险证明，证明乙方已购买包括但不限于火灾、盗窃、水灾等一切可能对物业造成损失的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.2保险通知义务

乙方如保险合同有任何变更，应及时通知甲方。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2乙方违约责任

乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第十条终止与解除

10.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同约定，严重违约，对方有权单方面解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，经双方确认解除后，本合同即告终止。解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物业，并支付相关违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同签订地为X，任何一方在争议解决过程中均应遵守该地的法律法规，并接受当地人民法院的管辖。

第十二条合同的变更与转让

12.1合同变更条件

本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致变更。

12.2合同转让程