2024年度社区物业保洁服务及设施更新合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区物业保洁服务及设施更新合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_________社区物业管理委员会

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：_________物业保洁服务有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方社区实际情况，为规范社区物业保洁服务及设施更新工作，确保社区环境卫生、设施完好，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保社区物业保洁服务及设施更新工作顺利进行，为社区居民创造一个舒适、整洁、安全的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业保洁服务：指乙方按照甲方要求，对社区内的公共区域、设施进行清扫、清洁、维护等工作。

2.设施更新：指乙方根据甲方要求，对社区内的公共设施进行维修、更换、升级等工作。

3.2关键词解释

1.社区：指甲方所管理的居住区域。

2.公共区域：指社区内供居民共同使用的区域，如广场、道路、绿化带等。

3.公共设施：指社区内供居民使用的设施，如照明设施、健身器材、垃圾箱等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁服务及设施更新。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量。

3.甲方有义务按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有义务按照甲方要求，提供优质的物业保洁服务及设施更新。

3.乙方有义务接受甲方对工作的监督、检查，及时整改问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同所述物业保洁服务及设施更新工作均在甲方社区内进行。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁服务及设施更新计划，报甲方批准后实施。

2.乙方应按照计划，按时完成各项保洁服务及设施更新工作。

3.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续签意愿；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内整改；

3.由于不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将剩余的保洁服务及设施更新工作完成；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并相互出具结算凭证。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.保洁服务费用：根据甲方社区面积及保洁服务内容，经双方协商，保洁服务费用为人民币_________元/年。

2.设施更新费用：根据甲方社区设施状况及更新需求，经双方协商，设施更新费用为人民币_________元/年。

3.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应于每年______月______日前，将保洁服务费用及设施更新费用一次性支付给乙方。

2.甲方支付费用时，应出具付款凭证，乙方收到款项后应向甲方出具收款凭证。

7.3支付时间

1.保洁服务费用及设施更新费用的支付时间为每年的______月______日。

2.如甲方未能在约定时间内支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款利息。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应按照国家相关税收政策依法纳税。

2.甲方支付费用后，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定提供保洁服务或设施更新，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

2.如