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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科研园区土地及房屋租赁协议模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1土地概况

2.2房屋概况

2.3租赁物位置及范围

2.4租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修及保养

5.4租赁物损害赔偿

6.押金及保证金

6.1押金及保证金数额

6.2押金及保证金退还条件

6.3押金及保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式两份，双方各执一份

14.签字及盖章

14.1合同双方签字

14.2合同双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度科研园区土地及房屋租赁协议

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同签订地点：_______

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.5.2承租方：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物概述

2.1土地概况：

2.1.1土地面积：_______平方米

2.1.2土地位置：_______

2.1.3土地权属：_______

2.2房屋概况：

2.2.1房屋面积：_______平方米

2.2.2房屋位置：_______

2.2.3房屋权属：_______

2.3租赁物位置及范围：_______

2.4租赁物权属证明：出租方应提供有效的土地使用权证和房屋所有权证或租赁证。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限的变更：双方如需变更租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.3租赁期限的续签：租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：_______元/平方米/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4租金调整：根据市场行情和政府相关政策，租金可每_______年调整一次。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于科研、办公、生产等合法用途。

5.2租赁物维护责任：出租方负责租赁物的维修和保养，承租方在使用过程中应爱护租赁物。

5.3租赁物维修及保养：_______

5.4租赁物损害赔偿：承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

第六条押金及保证金

6.1押金及保证金数额：_______元

6.2押金及保证金退还条件：合同期满且租赁物无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金及保证金。

6.3押金及保证金退还程序：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未