二零二四版绿色建筑节能改造工程承包合同协议.docxVIP

二零二四版绿色建筑节能改造工程承包合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.业主方信息

1.3.合同签订时间

1.4.合同签订地点

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

2.5.工程质量要求

2.6.工程进度要求

3.工程承包范围

3.1.主要承包内容

3.2.辅助承包内容

3.3.非承包内容

4.工程费用

4.1.工程总造价

4.2.分阶段付款比例

4.3.付款方式

4.4.付款时间

4.5.付款条件

5.工程进度安排

5.1.工程施工阶段划分

5.2.各阶段工期要求

5.3.工程验收标准

6.施工组织与管理

6.1.施工组织机构

6.2.施工管理人员职责

6.3.施工现场管理制度

6.4.施工安全与环保措施

7.技术要求与规范

7.1.绿色建筑节能改造技术要求

7.2.相关规范与标准

7.3.节能材料与设备要求

8.工程变更与索赔

8.1.工程变更范围

8.2.工程变更审批程序

8.3.索赔条件与处理程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1.承包方违约责任

11.2.业主方违约责任

11.3.违约责任的承担方式

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效日期

12.4.合同终止日期

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.不可抗力条款

13.3.法律适用与争议解决

13.4.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑节能科技有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订时间：2024年4月1日

1.4合同签订地点：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：小区绿色建筑节能改造工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约为10万平方米

2.4工程内容：包括外墙保温、屋面隔热、门窗节能改造等

2.5工程质量要求：符合《绿色建筑评价标准》GB/T503782014的要求

2.6工程进度要求：合同签订后6个月内完成施工，分阶段验收

第三条工程承包范围

3.1主要承包内容：外墙保温施工、屋面隔热施工、门窗节能改造施工

3.2辅助承包内容：施工期间的临时用电、用水、垃圾清运等

3.3非承包内容：设计、监理、验收等非施工内容

第四条工程费用

4.1工程总造价：人民币500万元整

4.2分阶段付款比例：合同签订后支付10%，中期验收合格后支付30%，竣工验收合格后支付50%，余款在保修期满后支付

4.3付款方式：银行转账

4.4付款时间：每个付款节点前5个工作日内

4.5付款条件：工程进度达到约定节点，质量符合要求，验收合格

第五条工程进度安排

5.1工程施工阶段划分：准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段

5.2各阶段工期要求：准备阶段2个月，施工阶段4个月，竣工验收阶段1个月

5.3工程验收标准：符合《绿色建筑评价标准》GB/T503782014的要求

第六条施工组织与管理

6.1施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的组织与管理工作

6.2施工管理人员职责：明确项目经理、技术负责人、安全负责人等职责

6.3施工现场管理制度：建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序

6.4施工安全与环保措施：制定施工安全与环保措施，确保施工过程中的安全与环保要求

第七条技术要求与规范

7.1绿色建筑节能改造技术要求：按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014的要求进行施工

7.2相关规范与标准：遵循国家及地方相关建筑节能改造的规范与标准

7.3节能材料与设备要求：选用符合国家节能产品认证标准的节能材料与设备

第八条工程变更与索赔

8.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等

8.2工程变更审批程序：变更申请需经双方协商一致，由业主方提出书面变更申请，承包方进行技术评估，双方共同确定变更内容

8.3索赔条件与处理程序：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程费用增加或工期延长，承包方有