迁居房产抵押融资协议（2024年度版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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迁居房产抵押融资协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.迁居房产抵押融资协议概述

1.1本协议的定义与范围

1.2各方的权利与义务

1.3协议的生效、变更与终止

2.房产信息

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权与使用权

2.3房产的现状与迁居计划

3.抵押融资事项

3.1抵押房产的价值评估

3.2融资额度与用途

3.3融资期限与还款方式

3.4融资利率与费用

4.抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的行使

4.3抵押权的变更与消灭

5.房产的迁居与使用

5.1迁居的条件与期限

5.2迁居过程中的权利与义务

5.3迁居后的房产使用与管理

6.风险防范与违约责任

6.1风险防范措施

6.2违约行为的认定与处理

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决方式

7.1争议的解决途径

7.2争议的解决机构

7.3争议解决的费用承担

8.合同的履行与监督

8.1各方的履行责任

8.2合同履行的监督与检查

8.3合同履行的变更与调整

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更与解除后的责任处理

10.合同的终止与失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效后的处理事项

10.3合同终止与失效的书面通知

11.保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的保护措施与期限

11.3保密条款的违约责任

12.第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的权利行使

12.3第三方受益人的义务与责任

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式与机构

13.3法律适用与争议解决的费用承担

14.其他条款

14.1合同的书面形式与签字盖章

14.2合同的生效条件与时间

14.3合同的副本与复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条迁居房产抵押融资协议概述

1.1本协议的定义与范围

1.2各方的权利与义务

（1）甲方的权利与义务

甲方有权按照本协议的约定，申请将抵押房产进行融资。甲方应当保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并承担抵押房产的一切法律责任。

（2）乙方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，对甲方提供的抵押房产进行评估，并根据评估结果决定是否提供融资。乙方应当保证融资的真实性、合法性和有效性，并承担融资的一切法律责任。

1.3协议的生效、变更与终止

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

（3）本协议终止后，甲乙双方应当依法履行相应的善后处理事项，包括但不限于抵押权的解除、房产的返还等。

第二条房产信息

2.1房产位置与面积

甲方提供的抵押房产位于_______（详细地址），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房产所有权与使用权

甲方保证抵押房产的所有权与使用权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产的现状与迁居计划

甲方承诺在获得融资后，按照乙方的要求，按时完成房产的迁居与改造。具体的迁居计划和改造方案，甲乙双方另行协商确定。

第三条抵押融资事项

3.1抵押房产的价值评估

甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，配合乙方对抵押房产进行价值评估。

3.2融资额度与用途

甲方申请的融资额度为人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。

3.3融资期限与还款方式

（1）本融资的期限为_______年，自_______之日起计算。

（2）甲方应按照本协议约定的还款方式，按时还款。具体的还款方式为：_______。

3.4融资利率与费用

（1）本融资的利率为_______%。

（2）甲方应承担融资过程中的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。具体费用的承担方式，甲乙双方另行协商确定。

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

甲方同意将抵押房产设立抵押权，以担保甲方履行本协议项下的还款义务。

4.2抵押权的行使

乙方同意在甲方未履行完毕本协议项下的还款义务时，按照本协议的约定行使抵押权。

4.3抵押权的变更与消灭

抵押权的变更与消灭，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第五条房产的迁居与使用

5.1迁居的条件与期限

甲方应在获得融资后，按照乙方的要求，按时完成房产的迁居。具体的迁居条件与期限，甲乙双