民房买卖合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房买卖合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条房屋使用权及配套设施

6.1土地使用权

6.2配套设施情况

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系方式：____________

1.1.4出卖人法定代表人：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系方式：____________

1.2.4买受人法定代表人：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________

2.2房屋结构：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋所有权证号：____________

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：____________

3.2.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.2剩余款项：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________年____________月____________日

3.3.2剩余款项支付时间：____________年____________月____________日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：____________年____________月____________日

4.2交付条件：____________

4.3过户手续：____________

4.4过户费用：____________元，由____________承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起____________年

5.3质量问题的处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题的____________日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后的____________日内进行修复，如出卖人未在规定时间内修复的，买受人可以要求出卖人支付相应的赔偿金。

第六条房屋使用权及配套设施

6.1土地使用权：房屋所占用的土地使用权归出卖人所有，买受人自房屋交付之日起享有该土地使用权。

6.2配套设施情况：____________

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1出卖人未按约定时间、数量交付房屋的，买受人可以解除合同。

7.2.2买受人未按约定时间、数量支付价款的，出卖人可以解除合同。

7.2.3双方约定其他解除合同的条件：____________

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未按约定时间、数量交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____