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二零二四版精装修办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的使用限制

2.3租赁物的维护与保养

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3违约责任

4.交付与验收

4.1租赁物的交付

4.2验收标准及程序

4.3验收期限

5.租赁物的交付与返还

5.1租赁物的交付

5.2返还条件

5.3返还期限

6.合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3解除合同的违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

8.3不可抗力的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.合同附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2其他约定事项的效力

13.合同签订日期

14.合同签署方

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同标的物的基本信息

（1）租赁物名称：办公场地

（2）租赁物位置：具体地址

（3）租赁物面积：平方米

（4）租赁物结构：具体结构

1.3合同租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

1.4合同租金及支付方式

（1）租金金额：元/月

（2）支付方式：银行转账或现金支付

（3）支付时间：每月的日

2.租赁物使用

2.1租赁物的使用范围

（1）乙方可以使用租赁物进行办公、会议、接待等活动

（2）乙方不得在租赁物内从事违法、违规、危险或损害租赁物及公共安全的活动

2.2租赁物的使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人

2.3租赁物的维护与保养

（1）乙方应保持租赁物的完好，定期进行清洁和保养

（2）乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

3.租金支付

3.1租金金额

（1）租金总额：元

（2）租金支付方式：按月支付

3.2租金支付时间

（1）租金支付时间：每月的日

3.3违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

（2）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五

4.交付与验收

4.1租赁物的交付

（1）甲方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给乙方

（2）租赁物交付时，双方应进行现场验收

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：租赁物符合合同约定的条件

（2）验收程序：双方共同验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出

4.3验收期限

（1）验收期限：自租赁物交付之日起三个工作日内

5.租赁物的交付与返还

5.1租赁物的交付

（1）乙方应在合同约定的租赁终止日期前将租赁物交付给甲方

（2）租赁物交付时，双方应进行现场验收

5.2返还条件

（1）租赁物应保持完好，符合合同约定的条件

（2）乙方应将租赁物内所有物品清理干净

5.3返还期限

（1）返还期限：自合同约定的租赁终止日期起十个工作日内

6.合同解除

6.1合同解除的条件

（1）合同约定的解除条件

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行

6.2合同解除的程序

（1）解除合同前，双方应协商一致

（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续

6.3解除合同的违约责任

（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任

（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏

（4）甲方未按时交付租赁物

（5）甲方未履行合同约定的维修义务

8.2违约责任的承担

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

（4）甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的千分之五的违约金。

（5）甲方未履行合