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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民房房屋买卖合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义及描述
第二条:房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
2.2付款方式及期限
2.3付款凭证及交付
第三条:房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续及费用
第四条:房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围及期限
4.3质量问题处理方式
第五条:合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3变更与解除的办理程序
第六条:违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金及赔偿计算方式
第七条:争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2诉讼管辖法院
第八条:合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条:合同附件
9.1房屋所有权证
9.2房屋共有权人同意出售证明
9.3房屋买卖合同相关法律法规
第十条:其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋交付后用途限制
10.3双方约定的其他事项
第十一条:出卖人义务
11.1保证房屋权属清晰
11.2提供真实房屋信息
11.3协助买受人办理过户手续
第十二条:买受人义务
12.1按照约定支付房款
12.2配合出卖人办理过户手续
12.3遵守房屋交付后的用途限制
第十三条:合同的转让与继承
13.1合同转让条件
13.2合同继承条件
13.3转让与继承的办理程序
第十四条:双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字(如有)
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址:____________________
联系电话:____________________
法定代表(或负责人):____________________
1.2买受人信息
地址:____________________
联系电话:____________________
法定代表(或负责人):____________________
1.3房屋定义及描述
房屋坐落于:____________________
房屋所有权证号:____________________
房屋结构及面积:____________________
其他特殊情况:____________________
第二条:房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
甲乙双方经协商一致,甲方愿意以人民币(大写):____元整(小写):_____元,将上述房屋出售给乙方。
2.2付款方式及期限
(1)乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金,定金支付后本合同生效。
(2)乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款,支付方式为____。
2.3付款凭证及交付
甲方收到房款后,应向乙方出具相应的收款凭证,并按约定时间将房屋交付给乙方。
第三条:房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
(1)甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
(2)甲方应提供真实、完整的房屋信息,包括但不限于房屋的权属证明、使用情况等。
(3)甲方应协助乙方办理过户手续,并承担相应的税费。
3.3过户手续及费用
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续,相关税费按照国家规定承担。
第四条:房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方保证上述房屋不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。
4.2保修范围及期限
(1)房屋主体结构及设备的保修期限为____年,自房屋交付之日起计算。
(2)保修范围包括但不限于:房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统等。
4.3质量问题处理方式
如发生质量问题,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行修复。如甲方未按约定修复,乙方有权自行修复,修复费用由甲方承担。
第五条:合同的变更与解除
5.1合同变更条件
甲乙双方同意,可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。
5.2合同解除条件
(1)甲乙双方协商一致解除本合同。
(2)因不可抗力导致本合同无法履行,双方同意解除合同。
5.3变更与解除的办理程序
甲乙双方应书面签署变
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