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民房房屋买卖合同范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及描述

第二条:房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋总价款

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证及交付

第三条:房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

第四条:房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

第五条:合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的办理程序

第六条:违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金及赔偿计算方式

第七条:争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条:合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条:合同附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋共有权人同意出售证明

9.3房屋买卖合同相关法律法规

第十条:其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付后用途限制

10.3双方约定的其他事项

第十一条:出卖人义务

11.1保证房屋权属清晰

11.2提供真实房屋信息

11.3协助买受人办理过户手续

第十二条:买受人义务

12.1按照约定支付房款

12.2配合出卖人办理过户手续

12.3遵守房屋交付后的用途限制

第十三条:合同的转让与继承

13.1合同转让条件

13.2合同继承条件

13.3转让与继承的办理程序

第十四条:双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字(如有)

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址:____________________

联系电话:____________________

法定代表(或负责人):____________________

1.2买受人信息

地址:____________________

联系电话:____________________

法定代表(或负责人):____________________

1.3房屋定义及描述

房屋坐落于:____________________

房屋所有权证号:____________________

房屋结构及面积:____________________

其他特殊情况:____________________

第二条:房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋总价款

甲乙双方经协商一致,甲方愿意以人民币(大写):____元整(小写):_____元,将上述房屋出售给乙方。

2.2付款方式及期限

(1)乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金,定金支付后本合同生效。

(2)乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款,支付方式为____。

2.3付款凭证及交付

甲方收到房款后,应向乙方出具相应的收款凭证,并按约定时间将房屋交付给乙方。

第三条:房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

(1)甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

(2)甲方应提供真实、完整的房屋信息,包括但不限于房屋的权属证明、使用情况等。

(3)甲方应协助乙方办理过户手续,并承担相应的税费。

3.3过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续,相关税费按照国家规定承担。

第四条:房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2保修范围及期限

(1)房屋主体结构及设备的保修期限为____年,自房屋交付之日起计算。

(2)保修范围包括但不限于:房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统等。

4.3质量问题处理方式

如发生质量问题,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行修复。如甲方未按约定修复,乙方有权自行修复,修复费用由甲方承担。

第五条:合同的变更与解除

5.1合同变更条件

甲乙双方同意,可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。

5.2合同解除条件

(1)甲乙双方协商一致解除本合同。

(2)因不可抗力导致本合同无法履行,双方同意解除合同。

5.3变更与解除的办理程序

甲乙双方应书面签署变

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