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二零二四版科研实验室场地租赁与科研平台共建合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同标的及范围

2.1租赁场地基本情况

2.2科研平台共建情况

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.1租赁场地使用规定

4.2科研平台共建管理规定

5.1违约责任

5.2争议解决方式

6.1保密条款

7.1合同生效条件

8.1合同解除条件

9.1合同终止条件

10.1合同变更

11.1合同补充条款

12.1合同附件

13.1合同签署

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：年月日。

1.2.2合同签订地点：具体地址。

1.3合同标的及范围

1.3.2租赁场地包括但不限于实验设备、办公设施等，具体清单见附件一。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金为人民币元/月，总计人民币元。

1.5.2乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

1.6租赁场地使用规定

1.6.1乙方仅限于科研实验、办公活动使用租赁场地，不得用于其他用途。

1.6.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.7科研平台共建情况

1.7.1甲方同意与乙方共同建设科研平台，包括但不限于提供实验设备、技术支持等。

1.7.2双方应共同制定科研平台建设计划，明确各方责任和义务。

8.1违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3甲方未按约定提供科研平台建设所需资源，每逾期一日，应向乙方支付相应资源的合理费用。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3保密条款

8.3.1双方对本合同内容以及租赁场地、科研平台相关信息负有保密义务。

8.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

8.4合同生效条件

8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

8.5合同解除条件

8.5.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

8.5.2甲方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.6合同终止条件

8.6.1租赁期限届满，本合同自然终止。

8.6.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.7合同变更

8.7.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

8.7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.8合同补充条款

8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.9合同附件

8.9.1本合同附件一：租赁场地及科研平台建设清单。

8.9.2本合同附件二：其他相关文件。

8.10合同签署

8.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.11合同生效日期

8.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方定义

9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。

9.2第三方介入的情形

9.2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；

9.2.1.2根据合同约定或法律规定，需要第三方进行评估、监督或鉴定；

9.2.1.3双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。

9.3第三方责任限额

9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。

9.3.2第三方责任限额应包括但不限于直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。

9.4第三方责任界定

9.4.1第三方责任界定如下：

9.4.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责；

9.4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；

9.4.1.3第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。

9.5第三方权利义务

9.5.1第三方权利：

9.5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；

9.5.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服