民间房产抵押的借款合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间房产抵押的借款合同范本精选

本合同目录一览

1.借款双方及贷款用途

1.1借款方信息

1.2贷款方信息

1.3贷款用途

2.借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

3.房产抵押

3.1抵押房产信息

3.2抵押房产的价值评估

3.3抵押权的设立与注销

4.利息与费用

4.1借款利息

4.2相关费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1借款方的违约责任

6.2贷款方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.其他约定

8.1双方的其他权利义务

8.2合同的生效条件

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

10.签字盖章

10.1借款方签字

10.2贷款方签字

11.合同日期

12.合同编号

13.贷款方盖章

14.借款方盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款双方及贷款用途

1.1借款方信息

1.1.1借款方全称：（借款方的全称）

1.1.2借款方地址：（借款方的地址）

1.1.3借款方联系人及联系方式：（借款方的联系人及联系方式）

1.2贷款方信息

1.2.1贷款方全称：（贷款方的全称）

1.2.2贷款方地址：（贷款方的地址）

1.2.3贷款方联系人及联系方式：（贷款方的联系人及联系方式）

1.3贷款用途

1.3.1借款方保证本次借款用于（借款用途），并承诺不将借款用于非法用途或国家法律法规、政策禁止的用途。

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：（借款金额大写），小写：（借款金额小写）。

2.2还款期限

2.2.1借款方应在（还款期限）内将本金及利息全部还清。

2.2.2还款方式为（还款方式，如银行转账、现金等）。

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

3.1.1抵押房产地址：（抵押房产的地址）

3.1.2抵押房产所有权人：（抵押房产的所有权人）

3.1.3抵押房产所有权证号：（抵押房产的所有权证号）

3.2抵押房产的价值评估

3.2.1抵押房产的价值评估报告由（评估机构名称）出具，评估价值为人民币（大写）：（评估价值大写），小写：（评估价值小写）。

3.3抵押权的设立与注销

3.3.1在借款方按期偿还借款本息后，贷款方应向借款方出具同意注销抵押权的书面文件，并共同到不动产登记部门办理抵押权注销手续。

第四条利息与费用

4.1借款利息

4.1.1借款利息按年利率（年利率）计算，按（计息方式，如按月计息、按季计息等）计息。

4.1.2利息支付方式为（利息支付方式，如银行转账、现金等）。

4.2相关费用

4.2.1借款方应承担的费用包括：（列举借款方应承担的费用）。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除的条件

5.2.1在合同履行期间，借款方未按约定用途使用借款，贷款方有权解除合同。

5.2.2在合同履行期间，借款方未按约定时间偿还借款本息，贷款方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1借款方的违约责任

6.1.1借款方未按约定用途使用借款，应支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。

6.1.2借款方未按约定时间偿还借款本息，应支付逾期利息，逾期利息为应偿还利息的（百分比）。

6.2贷款方的违约责任

6.2.1贷款方未按约定时间提供借款，应支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。

6.2.2贷款方未按约定时间办理抵押权设立或注销手续，应支付违约金，违约金为（金额）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1双方的其他权利义务

8.1.1借款方应保证抵押房产的真实、合法、有效，不得有任何权属纠纷、债务纠纷或其他影响抵押权设立的因素。

8.1.2贷款方应按照约定时间提供借款，并按照约定办理抵押权设立或注销手续。

8.1.3借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付违约金。

8.1.4借款方未按约