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二零二四版离婚协议书房贷标准化合同范本

本合同目录一览

1.约定事项概述

1.1合同双方基本信息

1.2离婚协议书内容摘要

1.3房书贷基本条款

2.房屋权属及使用

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用范围

2.3房屋租赁或转售

3.房屋贷款偿还责任

3.1贷款本金及利息计算

3.2偿还方式及期限

3.3偿还责任承担

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.2保养责任划分

4.3维修及保养费用承担

5.房屋保险

5.1保险种类及期限

5.2保险费用承担

5.3保险理赔事项

6.房屋租金收入

6.1租金收入分配

6.2收入确认及支付方式

6.3收入使用约定

7.房屋转让及变更登记

7.1转让条件及程序

7.2变更登记手续

7.3转让税费承担

8.离婚后的子女抚养

8.1子女抚养权及监护权

8.2子女抚养费及教育费用

8.3子女探望权及联系方式

9.个人财产分割

9.1个人财产界定

9.2财产分割原则

9.3财产分割方式及比例

10.情节补偿及损害赔偿

10.1情节补偿原则

10.2损害赔偿范围及标准

10.3赔偿责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及通知

13.违约责任

13.1违约情形界定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式及送达

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.约定事项概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1离婚协议双方姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。

1.1.2房屋贷款银行名称、贷款合同编号、贷款金额、贷款期限等基本信息。

1.2离婚协议书内容摘要

1.2.1离婚原因及双方同意离婚的意愿。

1.2.2子女抚养权、监护权、抚养费及教育费用的分配。

1.2.3个人财产分割的方案。

1.3房书贷基本条款

1.3.1房屋贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等。

1.3.2房屋贷款的支付责任及违约责任。

2.房屋权属及使用

2.1房屋产权归属

2.1.1双方同意离婚后，房屋产权归甲方所有。

2.1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋使用范围

2.2.1房屋用于居住，不得用于商业或其他用途。

2.2.2双方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3房屋租赁或转售

2.3.1房屋租赁需经双方同意，租赁期限、租金等由双方协商确定。

2.3.2房屋转售需经双方同意，转售价格、税费等由双方协商确定。

3.房屋贷款偿还责任

3.1贷款本金及利息计算

3.1.1贷款本金按贷款合同约定计算。

3.1.2贷款利息按贷款合同约定计算。

3.2偿还方式及期限

3.2.1贷款偿还方式为等额本息还款法。

3.2.2贷款偿还期限为贷款合同约定的期限。

3.3偿还责任承担

3.3.1甲方承担房屋贷款的全部偿还责任。

3.3.2乙方在离婚后不得干涉甲方偿还贷款的行为。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.1.1房屋的正常维修责任由甲方承担。

4.1.2房屋的损坏责任由造成损坏的一方承担。

4.2保养责任划分

4.2.1房屋的日常保养责任由双方共同承担。

4.2.2保养费用由双方按房屋价值比例分担。

4.3维修及保养费用承担

4.3.1维修及保养费用在发生时由责任方承担。

4.3.2双方共同承担的保养费用按约定比例分担。

5.房屋保险

5.1保险种类及期限

5.1.1房屋保险为财产保险，期限为贷款期限。

5.1.2保险金额为房屋市场价值。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由双方按房屋价值比例分担。

5.2.2保险费在每年支付一次。

5.3保险理赔事项

5.3.1保险理赔事项按照保险合同约定执行。

5.3.2保险理赔款由保险公司直接支付给甲方。

6.房屋租金收入

6.1租金收入分配

6.1.1房屋租金收入归甲方所有。

6.1.2乙方不得干涉甲方收取租金的行为。

6.2收入确认及支付方式

6.2.1租金收入每月确认一次。

6.2.2租金收入以银行转账方式支付。

6.3收入使用约定

6.3.1租金收入用于房屋贷款的偿还。

6.3.2租金收入有剩余时，甲方可用于个人生活费用。

8.离婚后的子女抚养

8.1子女抚养权及监护权

8.1.1子女抚养权归甲方，监护权由双方共同行使。

8.1.2乙方在子女教育、生活等方面给予甲方必要的支持。

8.2子女抚养费及教育费用

8.2.1