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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度水果批发市场租赁与经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.市场租赁概况

2.1.市场位置

2.2.市场面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁用途

3.1.市场经营范围

3.2.经营项目限制

4.租赁费用及相关费用

4.1.租金计算方式

4.2.水电费及公共事业费

4.3.其他相关费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还

6.市场设施及设备

6.1.市场设施清单

6.2.设备清单

6.3.设施及设备维护责任

7.市场管理

7.1.市场管理制度

7.2.市场卫生及安全

7.3.违约责任

8.市场经营许可

8.1.许可证办理及维护

8.2.违规经营责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.法律法规

12.3.其他约定

13.合同附件

13.1.市场租赁合同

13.2.市场设施及设备清单

13.3.其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系电话：________

2.市场租赁概况

2.1.市场位置

2.1.1.市场具体地址：________

2.1.2.市场周边环境描述：________

2.2.市场面积

2.2.1.市场总面积：________平方米

2.2.2.市场内具体分区面积：________

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2.租赁终止日期：____年____月____日

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金总额：________元

2.4.2.支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

2.4.3.首付款：____元，签订合同当日支付

3.租赁用途

3.1.市场经营范围

3.1.1.主要经营水果批发业务

3.1.2.允许经营其他相关业务，需经出租方同意

3.2.经营项目限制

3.2.1.不得经营违禁品及危险品

3.2.2.不得从事违法经营活动

4.租赁费用及相关费用

4.1.租金计算方式

4.1.1.租金按月计收，每月租金为________元

4.1.2.租金按年计收，每年租金为________元

4.2.水电费及公共事业费

4.2.1.水电费按实际使用量计收

4.2.2.公共事业费按市场管理规定缴纳

4.3.其他相关费用

4.3.1.市场管理费：每月________元

4.3.2.其他相关费用：________

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金总额：________元

5.2.保证金缴纳及退还

5.2.1.保证金于签订合同当日支付

5.2.2.合同期满，承租方无违约行为，保证金无息退还

6.市场设施及设备

6.1.市场设施清单

6.1.1.市场内共有________个摊位

6.1.2.每个摊位设施：________

6.2.设备清单

6.2.1.市场内共有________台设备

6.2.2.设备名称及型号：________

6.3.设施及设备维护责任

6.3.1.出租方负责市场公共设施的维护

6.3.2.承租方负责摊位及个人设备的维护

7.市场管理

7.1.市场管理制度

7.1.1.出租方制定市场管理制度，并负责监督执行

7.1.2.承租方需遵守市场管理制度，并配合出租方进行市场管理

7.2.市场卫生及安全

7.2.1.市场卫生由承租方负责，保持市场环境卫生

7.2.2.市场安全由出租方负责，确保市场安全无隐患

7.3.违约责任

7.3.1.