居间合同模板.docx

居间合同

委托人（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方居住地址]

联系方式：[甲方联系电话]

居间人（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方居住地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方有[具体交易需求，如购买某特定地段房产、寻求合适的原材料供应商、拓展产品销售渠道等]需求，乙方作为居间人具备相应的信息资源、渠道及专业能力，能够为甲方提供促成交易的居间服务。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下居间合同：

一、委托事项

甲方委托乙方促成的具体交易事项为：[详细阐述交易内容，如促成甲方与拥有位于[具体房产地址]的房产所有人签订合法有效的房屋买卖合同；或者协助甲方与符合[特定资质要求，如具备XX行业生产许可证、产品质量达到XX标准等]的供应商建立供应关系，签订原材料采购合同；亦或是帮助甲方与有实力在[指定区域、目标客户群体等]推广销售甲方产品的经销商达成合作，签订产品代销合同]。

交易目标要求：

若为房产交易，甲方期望购买的房产价格不高于[X]万元，房屋面积为[X]平方米左右，户型为[具体户型要求，如三室两厅一卫等]，产权清晰无纠纷，且需在[X]个工作日内完成合同签订及初步手续办理。

若为采购交易，甲方要求供应商能够提供稳定的货源，原材料价格不得高于市场同期均价的[X]%，首次供货期限为合同签订后的[X]个工作日内，后续供货需满足甲方生产进度需求，质量保证期为[X]个月。

若为销售合作，甲方希望合作经销商在[约定区域、期限内，如XX地区、半年内]能够实现产品销售额达到[X]万元，市场推广投入不低于[X]万元，且需按照甲方品牌要求进行宣传推广。

二、居间期限

本合同的居间期限自[起始日期，如XX年XX月XX日]起至[结束日期，如促成交易合同签订之日，或截止到XX年XX月XX日（固定期限情况）]止。若在居间期限内乙方成功促成交易，本合同自动终止；若期满但交易尚未促成，双方可协商续签合同或按约定处理后续事宜。

三、双方权利义务

甲方权利义务：

权利：有权要求乙方按照约定标准、期限促成交易；随时了解居间服务的进展情况，乙方应定期向甲方提供详细报告；对乙方的工作进行监督、检查；在乙方违反合同约定或损害甲方利益时，有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

义务：按照本合同约定向乙方支付居间报酬；向乙方提供与委托事项相关的必要资料、信息，确保真实、准确、完整，如购房所需的资金证明、采购所需的产品技术规格说明、销售所需的产品宣传资料等；积极配合乙方开展工作，在必要时提供协助，如参与与潜在交易对象的洽谈、提供产品样品（销售场景）等。

乙方权利义务：

权利：有权按照本合同约定获取居间报酬；利用自身资源、渠道积极寻找符合甲方要求的交易对象，开展居间活动，包括但不限于牵线搭桥、组织洽谈会、提供市场信息等；要求甲方提供必要的协助、资料；在成功促成交易后，有权要求甲方支付剩余款项（如有）。

义务：秉持诚实守信、勤勉尽责的原则提供居间服务，尽最大努力促成交易；严格按照甲方设定的交易要求筛选交易对象，不得故意隐瞒或误导甲方；自行承担在居间服务过程中产生的费用（除非双方另有约定），如差旅费、信息搜集费等；妥善保管甲方提供的资料，不得泄露、挪用，居间服务结束后应及时归还或按甲方要求销毁；对在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密；在促成交易合同签订后，协助甲方处理后续相关手续，如房产交易中的产权过户协助（若有需要）、采购合同中的交货验收跟进等。

四、居间报酬及支付方式

居间报酬：甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元，报酬的计算依据如下：

若为房产交易，按房屋成交价格的[X]%支付；

若为采购交易，以首次采购订单金额的[X]%支付，后续采购订单若乙方持续提供居间服务且促成交易，可另行协商支付比例；

若为销售合作，按照合作经销商在约定区域、期限内实现销售额的[X]%支付，或者在成功促成合作后固定支付[X]元，具体依双方协商而定。

支付方式：

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额，即X]元；

在乙方促成甲方与交易对象签订意向合同（如房产的购房意向书、采购的初步供应协议、销售的合作意向框架等）后的[X]个工作日内，甲方支付居间报酬的[X]%，即人民币[中期付款金额，即X]元；

剩余居间报酬人民币[尾款金额，即X]元，甲方应在交易合同正式生效且完成关键节点一（如房产完成产权过户、采购完成首次供货验收、销售合作实现首笔回款等）后的[