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居间合同模板.docx

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居间合同

委托人(以下简称甲方):

姓名:[甲方姓名]

身份证号:[甲方身份证号码]

地址:[甲方居住地址]

联系方式:[甲方联系电话]

居间人(以下简称乙方):

姓名:[乙方姓名]

身份证号:[乙方身份证号码]

地址:[乙方居住地址]

联系方式:[乙方联系电话]

鉴于甲方有[具体交易需求,如购买某特定地段房产、寻求合适的原材料供应商、拓展产品销售渠道等]需求,乙方作为居间人具备相应的信息资源、渠道及专业能力,能够为甲方提供促成交易的居间服务。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经双方友好协商,达成如下居间合同:

一、委托事项

甲方委托乙方促成的具体交易事项为:[详细阐述交易内容,如促成甲方与拥有位于[具体房产地址]的房产所有人签订合法有效的房屋买卖合同;或者协助甲方与符合[特定资质要求,如具备XX行业生产许可证、产品质量达到XX标准等]的供应商建立供应关系,签订原材料采购合同;亦或是帮助甲方与有实力在[指定区域、目标客户群体等]推广销售甲方产品的经销商达成合作,签订产品代销合同]。

交易目标要求:

若为房产交易,甲方期望购买的房产价格不高于[X]万元,房屋面积为[X]平方米左右,户型为[具体户型要求,如三室两厅一卫等],产权清晰无纠纷,且需在[X]个工作日内完成合同签订及初步手续办理。

若为采购交易,甲方要求供应商能够提供稳定的货源,原材料价格不得高于市场同期均价的[X]%,首次供货期限为合同签订后的[X]个工作日内,后续供货需满足甲方生产进度需求,质量保证期为[X]个月。

若为销售合作,甲方希望合作经销商在[约定区域、期限内,如XX地区、半年内]能够实现产品销售额达到[X]万元,市场推广投入不低于[X]万元,且需按照甲方品牌要求进行宣传推广。

二、居间期限

本合同的居间期限自[起始日期,如XX年XX月XX日]起至[结束日期,如促成交易合同签订之日,或截止到XX年XX月XX日(固定期限情况)]止。若在居间期限内乙方成功促成交易,本合同自动终止;若期满但交易尚未促成,双方可协商续签合同或按约定处理后续事宜。

三、双方权利义务

甲方权利义务:

权利:有权要求乙方按照约定标准、期限促成交易;随时了解居间服务的进展情况,乙方应定期向甲方提供详细报告;对乙方的工作进行监督、检查;在乙方违反合同约定或损害甲方利益时,有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

义务:按照本合同约定向乙方支付居间报酬;向乙方提供与委托事项相关的必要资料、信息,确保真实、准确、完整,如购房所需的资金证明、采购所需的产品技术规格说明、销售所需的产品宣传资料等;积极配合乙方开展工作,在必要时提供协助,如参与与潜在交易对象的洽谈、提供产品样品(销售场景)等。

乙方权利义务:

权利:有权按照本合同约定获取居间报酬;利用自身资源、渠道积极寻找符合甲方要求的交易对象,开展居间活动,包括但不限于牵线搭桥、组织洽谈会、提供市场信息等;要求甲方提供必要的协助、资料;在成功促成交易后,有权要求甲方支付剩余款项(如有)。

义务:秉持诚实守信、勤勉尽责的原则提供居间服务,尽最大努力促成交易;严格按照甲方设定的交易要求筛选交易对象,不得故意隐瞒或误导甲方;自行承担在居间服务过程中产生的费用(除非双方另有约定),如差旅费、信息搜集费等;妥善保管甲方提供的资料,不得泄露、挪用,居间服务结束后应及时归还或按甲方要求销毁;对在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密;在促成交易合同签订后,协助甲方处理后续相关手续,如房产交易中的产权过户协助(若有需要)、采购合同中的交货验收跟进等。

四、居间报酬及支付方式

居间报酬:甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元,报酬的计算依据如下:

若为房产交易,按房屋成交价格的[X]%支付;

若为采购交易,以首次采购订单金额的[X]%支付,后续采购订单若乙方持续提供居间服务且促成交易,可另行协商支付比例;

若为销售合作,按照合作经销商在约定区域、期限内实现销售额的[X]%支付,或者在成功促成合作后固定支付[X]元,具体依双方协商而定。

支付方式:

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内,向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款,即人民币[预付款金额,即X]元;

在乙方促成甲方与交易对象签订意向合同(如房产的购房意向书、采购的初步供应协议、销售的合作意向框架等)后的[X]个工作日内,甲方支付居间报酬的[X]%,即人民币[中期付款金额,即X]元;

剩余居间报酬人民币[尾款金额,即X]元,甲方应在交易合同正式生效且完成关键节点一(如房产完成产权过户、采购完成首次供货验收、销售合作实现首笔回款等)后的[

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