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车位专属物业管理服务协议范本（2024年度）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1车位管理

1.1.1车位分配

1.1.2车位使用规定

1.1.3车位维修与保养

1.2物业管理

1.2.1物业设施维护

1.2.2物业环境卫生

1.2.3物业安全保卫

2.服务时间

2.1服务开始时间

2.2服务结束时间

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1保密条款

8.2不可抗力

8.3附则

9.合同附件

9.1车位分配规则

9.2物业设施维护清单

9.3安全保卫措施

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1车位管理

1.1.1

甲方同意将车位分配给乙方使用，并根据实际情况制定车位分配规则。

1.1.2乙方应遵守车位使用规定，不得擅自转让或转租车位，不得在车位内进行非法活动。

1.1.3甲方负责车位的维修与保养工作，确保车位的正常使用。

第二条物业管理

2.1乙方应负责物业设施的维护工作，确保设施的正常运行。

2.2乙方应负责物业环境卫生的维护工作，保证环境卫生整洁。

2.3乙方应负责物业的安全保卫工作，确保甲方及车位使用者的财产安全。

第三条服务时间

3.1本合同服务开始时间为2024年1月1日。

3.2本合同服务结束时间为2024年12月31日。

第四条服务费用

4.1本合同的服务费用标准为每月每车位人民币500元。

4.2乙方应按照本合同约定的服务费用标准，通过甲方指定的方式支付服务费用。

4.3在合同执行期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月通知乙方。

第五条服务双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方进行车位使用情况的监督和管理。

5.1.2甲方应按照合同约定提供车位管理服务，并保证服务质量。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用车位。

5.2.2乙方应遵守车位使用规定，配合甲方的管理工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1如甲方未能按照合同约定提供车位管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。

6.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%每日。

6.2.2如乙方违反车位使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非发生不可抗力等法定事由。

8.3如双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。

8.4合同终止后，乙方应立即停止使用车位，并按照甲方要求搬离车位内所有物品。

第九条合同附件

9.1本合同附件包括车位分配规则、物业设施维护清单、安全保卫措施等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后继续有效。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

11.2受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的修改和补充

13.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

13.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。

第十四条附则

14.1本合同未