二零二四版租赁房屋租赁合同电子档案管理及备份合同.docxVIP

二零二四版租赁房屋租赁合同电子档案管理及备份合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁房屋使用范围

5.1使用范围描述

5.2使用限制条款

6.租赁房屋维护及维修

6.1租赁房屋维护责任

6.2维修责任及费用承担

7.租赁房屋保险

7.1保险种类

7.2保险费用及承担

8.租赁房屋租赁档案管理

8.1档案管理责任

8.2档案备份方式

8.3档案备份频率

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋设施：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元人民币

3.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

3.3逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应按每日_______%支付滞纳金

4.租赁房屋押金

4.1押金金额：_______元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还

5.租赁房屋使用范围

5.1使用范围描述：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动

5.2使用限制条款：不得擅自改变房屋结构、用途；不得在房屋内饲养宠物；不得在公共区域堆放杂物

6.租赁房屋维护及维修

6.1租赁房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和维修

6.2维修责任及费用承担：因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

7.租赁房屋保险

7.1保险种类：房屋火灾保险、财产保险

7.2保险费用及承担：保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续

8.租赁房屋租赁档案管理

8.1档案管理责任：甲方负责租赁房屋租赁档案的建立、保管和更新

8.2档案备份方式：采用电子档案形式，定期进行数据备份，确保档案的完整性和安全性

8.3档案备份频率：每月至少进行一次完整备份，重要文件和资料随时备份

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更

9.2.1甲方出售、赠与或以其他方式处分租赁房屋；

9.2.2乙方未按约定支付租金超过_______日；

9.2.3乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；

9.2.4双方协商一致解除合同

9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后生效

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁房屋等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决方式：适用中华人民共和国法律，按照中华人民共和国的司法程序进行

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法律规定的情况出现时，合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2其他约定事项：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、维修记录等

14.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的