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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面商铺2024年租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3物业管理费

3.4水电费等其他费用

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任与权益处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点与法院

10.其他约定

10.1商铺转让约定

10.2商铺转租约定

10.3合同期满后续约约定

11.合同的签订与生效

11.1合同签订地点与时间

11.2合同生效条件

12.附件

12.1商铺平面图

12.2商铺设施设备清单

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附则

14.1合同修订历史

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，商铺实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于_______（完好/需要维修）状态。承租方租赁商铺时，只能用于_______（具体经营范围），不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

商铺的租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。

2.2租金支付周期与时间

承租方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前_______日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______，账号：_______。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：_______（具体描述租金调整的条件和方式）。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金，金额为人民币_______元。

3.2押金退还条件与时间

合同期满或提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租方应在_______日内退还承租方全部押金。

3.3物业管理费

承租方需支付物业管理费，费用为每月每平方米_______元，总计为每月_______元。

3.4水电费等其他费用

承租方需承担商铺使用过程中的水电费等其他相关费用。费用按照实际发生额由承租方支付。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金和各项费用。

第五条商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责对商铺主体结构、公共设施设备及商铺内部设施进行维修和保养。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3维修费用承担方式

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除条件如下：_______（具体描述合同解除的条件）。

6.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，承租方应按照约定将商铺交还给出租方，并支付相关违约金。出租方应在合同解除后退还承租方押金。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

7.2承租方违约责任

承租方如