二零二四版租赁房屋解除合同协议.docxVIP

二零二四版租赁房屋解除合同协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3装修限制

7.房屋维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租审批流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除后的责任承担

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止流程

12.3终止后的责任承担

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：（姓名或名称）

乙方（承租方）：（姓名或名称）

2.房屋信息

2.1房屋位置：位于（具体地址）

2.2房屋面积：（具体面积）平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋现状描述：房屋结构完好，设施齐全，符合居住条件。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自（年月日）起至（年月日）止

3.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元。

4.2支付时间：每月（具体日期）前支付下月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金（金额）的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币（金额）元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内办理押金退还手续，逾期未办理的，甲方有权扣除相应费用。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止损坏房屋及附属设施。

6.3装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。

7.房屋维护及维修

7.1维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

7.2维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.房屋转让及转租

8.1转让条件：甲方同意乙方在租赁期间转让房屋的，乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租条件：乙方同意转租房屋的，应保证转租后的租期不得超过原合同约定的剩余期限，并确保转租方具备相应的租赁资格。

8.3转让或转租审批流程：乙方提出转让或转租申请后，甲方应在五个工作日内予以答复，逾期未答复视为同意。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况确定，一般包括直接损失和合理费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议