2024年度民房租赁合同范本及租赁双方沟通渠道3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本及租赁双方沟通渠道

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同签订日期

1.4.房屋基本信息

2.租赁房屋描述

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付日期

6.2.房屋验收标准

6.3.验收程序

6.4.验收不合格处理

7.房屋使用及维护

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

7.4.维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转借条件

8.3.转租/转借审批程序

8.4.转租/转借合同附件

9.房屋退租

9.1.退租条件

9.2.退租程序

9.3.退租保证金

9.4.退租押金退还

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约纠纷解决

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用承担

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋使用规则

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.合同变更

14.2.合同附件效力

14.3.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

出租方：_______

承租方：_______

1.2合同双方地址

出租方地址：_______

承租方地址：_______

1.3合同签订日期

_______年_______月_______日

1.4房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋装修情况：_______

2.租赁房屋描述

2.1房屋坐落地址

_______

2.2房屋结构

_______

2.3房屋面积

_______平方米

2.4房屋装修情况

_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期间调整

租赁期间如遇特殊情况需调整，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为_______元人民币。

4.2支付周期

租金每月支付一次，于每月_______日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。

5.2调整方式

租金调整幅度不超过_______%，调整后的租金应于调整生效之日起执行。

5.3调整通知

租金调整前，出租方应提前_______日通知承租方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应按照本合同附件《房屋租赁清单》进行验收。

6.3验收程序

验收时，双方应共同到场，对房屋及设施设备进行检查，确认无误后签字确认。

6.4验收不合格处理

如验收不合格，双方应在验收报告中注明不合格项目，并在_______日内协商处理。如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

承租方需转租房屋，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2转借条件

承租方需转借房屋，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.3转租/转借审批程序

出租方收到承租方书面申请后，应在_______日内给予答复。同意转租/转借的，应签订转租/转借协议。

8.4转租/转借合同附件

转租/转借合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

9.房屋退租

9.1退租条件