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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐馆租赁协议2024版关键条款解析版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

2.1餐馆位置

2.2餐馆面积

2.3餐馆设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.使用及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3维修责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3提前终止违约金

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2法律适用

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1承租人签字

12.2出租人签字

13.附件

13.1餐馆平面图

13.2租赁物现状照片

13.3相关许可证复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租人：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人及联系方式：

1.2承租人：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人及联系方式：

2.租赁物描述

2.1餐馆位置：

2.1.1具体地址：

2.1.2所在街道/区县：

2.1.3建筑物名称及门牌号：

2.2餐馆面积：

2.2.1总建筑面积：

2.2.2可用经营面积：

2.3餐馆设施：

2.3.1设施列表：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付账户：

5.使用及经营范围

5.1租赁用途：

5.2经营范围：

5.2.1允许经营的业务类型：

5.2.2禁止经营的业务类型：

5.3维修责任：

5.3.1出租人负责维修的项目：

5.3.2承租人负责维修的项目：

6.合同的变更与终止

6.1变更条件：

6.2终止条件：

6.3提前终止违约金：

6.3.1违约金计算方式：

6.3.2违约金支付期限：

7.保险责任

7.1承租人保险：

7.2出租人保险：

8.违约责任

8.1承租人违约：

8.1.1违约行为：

8.1.2违约责任：

8.2出租人违约：

8.2.1违约行为：

8.2.2违约责任：

9.争议解决

9.1协商解决：

9.2调解解决：

9.3仲裁解决：

9.3.1仲裁机构：

9.3.2仲裁地点：

9.3.3仲裁语言：

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：

10.2合同修改条件：

10.3合同解除条件：

10.3.1解除程序：

10.3.2解除后的权益处理：

11.其他条款

11.1通知与送达：

11.1.1通知方式：

11.1.2送达地址：

11.2法律适用：

11.3合同附件：

11.3.1附件名称：

11.3.2附件数量：

12.签字盖章

12.1承租人签字：

12.2出租人签字：

13.附件

13.1餐馆平面图：

13.2租赁物现状照片：

13.3相关许可证复印件：

14.合同签订日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：餐馆平面图

详细要求：平面图应包括餐馆的各个区域布局，如厨房、餐厅、洗手间等，以及尺寸标注和用途说明。

说明：餐馆平面图用于明确租赁物的具体布局和空间分配。

附件2：租赁物