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二零二四版现代服务业园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担方

5.2其他费用承担方

5.3费用结算方式

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：水电费及其他费用明细

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同语言

11.3合同份数

12.合同解除后的处理

12.1租赁物归还

12.2押金退还

12.3水电费及其他费用结算

13.合同附件的效力

13.1合同附件的效力

13.2合同附件的修改

14.合同解除后的后续事宜

14.1租赁物归还

14.2押金退还

14.3水电费及其他费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2合同标的物信息

租赁物名称、规格、型号、数量、租赁物所在地址、租赁物现状描述

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租赁物的使用

2.1租赁物用途

乙方在租赁期间内，仅可用于____用途，不得用于其他非法活动。

2.2租赁物使用范围

乙方在租赁期间内，租赁物的使用范围限于____区域。

2.3租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得进行改装、拆解、出售或转租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.4租金调整机制

如遇政府相关税费调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金予以退还。

4.3押金退还流程

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到租赁物及附属设施后____日内退还押金。

第五条水电费及其他费用

5.1水电费承担方

租赁期间内产生的水电费由乙方承担。

5.2其他费用承担方

租赁期间内产生的物业管理费、清洁费等其他费用由乙方承担。

5.3费用结算方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月产生的上述费用。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

6.3合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。

第七条违约责任

7.1违约行为界定

乙方违反本合同约定，构成违约行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任；

（4）双方约定的其他违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

（3）诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

8.3争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订