铺面租赁合同书简单版通用3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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铺面租赁合同书简单版通用

本合同目录一览

1.租赁铺面基本信息

1.1铺面位置与面积

1.2租赁期限

1.3铺面现状

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证铺面合法出租

3.1.2保障租赁物符合约定的使用目的

3.1.3负责铺面的维修与保养

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定支付租金

3.2.2合理使用租赁物

3.2.3负责铺面的日常维护

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3依法向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同的签订地点与时间

7.2合同的生效条件

7.3双方联系地址及联系方式

8.附件

8.1铺面相关照片

8.2租赁物清单

9.签字盖章页

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.附件说明

10.1附件的构成及效力

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容构成

12.法律适用

12.1本合同适用法律

13.效力范围

13.1本合同对双方具有同等法律效力

14.合同的终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.租赁铺面基本信息

1.1铺面位置与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3铺面现状

租赁物现状为【】（详细描述租赁物现状，包括装修情况、设施设备等）。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金标准为【】元/平方米/月。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的【】日前。

2.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他方式：【】。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证铺面合法出租

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，且该租赁物不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或查封等影响乙方正常使用租赁物的情形。

3.1.2保障租赁物符合约定的使用目的

甲方应确保租赁物在租赁开始时符合本合同约定的使用目的，且在租赁期间保持符合约定的使用状态。

3.1.3负责铺面的维修与保养

甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物的结构安全、设备正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定支付租金

乙方应按本合同约定的租金金额、支付周期和支付方式按时支付租金。

3.2.2合理使用租赁物

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物的设备和设施。

3.2.3负责铺面的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、卫生和整洁。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除条件

本合同履行期间，任何一方提前解除本合同的，应提前【】个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.违约责任

5.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【】倍。

5.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收取租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【】倍。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

6.2请求第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向【】申请调解。

6.3依法向人民法院提起诉讼

如调解不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。

8.附件

8.1铺面相关照片

附件中应包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以证实租赁物的现状。

8.2租赁物清单

附件中应列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。

9.签字盖章页

本合同经甲乙双方阅读确认无异议后，由双方授权代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。

10.附件说明

10.1附件的构成及效力

附件是本合同不可分割的一部分，与合同具