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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房补偿款专项协议范本版B版

本合同目录一览

1.购房补偿款专项协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.购房补偿款的金额与支付方式

2.1金额

2.2支付方式

3.购房补偿款的支付条件

3.1支付条件一

3.2支付条件二

3.3支付条件三

4.购房补偿款的支付时间

4.1支付时间一

4.2支付时间二

4.3支付时间三

5.购房补偿款的使用范围

5.1使用范围一

5.2使用范围二

5.3使用范围三

6.购房补偿款的监管与使用限制

6.1监管

6.2使用限制

7.购房补偿款的权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.购房补偿款的管理与监督

8.1管理

8.2监督

9.购房补偿款的调整与变更

9.1调整

9.2变更

10.购房补偿款的终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

11.购房补偿款的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.购房补偿款的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.购房补偿款的法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.购房补偿款的签署与生效

14.1签署

14.2生效

第一部分：合同如下：

第一条购房补偿款专项协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（出卖人）与乙方（买受人）在房屋买卖过程中，因甲方需要拆除该房屋所在地范围内的旧房并重新建设新房，按照相关法律法规和政策规定，甲方给予乙方一定的补偿款，乙方接受该补偿款并同意按照本协议的约定使用和处置的协议。

1.2范围

本协议适用于甲方与乙方之间的购房补偿款事宜，包括但不限于补偿款的金额、支付方式、支付条件、支付时间、使用范围、监管与使用限制、权利与义务、管理与监督、调整与变更、终止与解除、违约责任、争议解决、法律适用与争议管辖等事项。

第二条购房补偿款的金额与支付方式

2.1金额

根据相关法律法规和政策规定，甲方应支付给乙方的购房补偿款总额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式

甲方应通过银行转账方式将购房补偿款支付给乙方，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户银行：【】

第三条购房补偿款的支付条件

3.1支付条件一

甲方应按照本协议约定的支付时间及时足额支付购房补偿款。

3.2支付条件二

乙方应在本协议约定的时间内提供与购房补偿款相关的合法有效证件和资料，以便甲方办理支付手续。

3.3支付条件三

甲方应在本协议约定的时间内完成房屋拆除和重建工作，并取得相关政府部门批准的建设许可证等必要手续。

第四条购房补偿款的支付时间

4.1支付时间一

甲方应在本协议签订后的【】个工作日内支付购房补偿款总额的【】%。

4.2支付时间二

剩余的购房补偿款应在甲方完成房屋拆除和重建工作，并取得相关政府部门批准的建设许可证后【】个工作日内支付给乙方。

4.3支付时间三

如甲方延迟支付购房补偿款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付乙方逾期利息。

第五条购房补偿款的使用范围

5.1使用范围一

乙方接受购房补偿款后，应按照本协议约定使用该款项购买甲方提供的同等面积的房屋。

5.2使用范围二

乙方在使用购房补偿款购买房屋后，如有剩余金额，应按照甲方的指示用于支付房屋装修、家具购买等费用。

5.3使用范围三

乙方不得将购房补偿款用于非购房相关的事项，如违反本约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房补偿款。

第六条购房补偿款的监管与使用限制

6.1监管

甲方应负责对乙方使用购房补偿款的合法性和合规性进行监管，并确保乙方的权益得到保障。

6.2使用限制

乙方在使用购房补偿款时，应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变款项用途，不得进行违法活动。

第八条购房补偿款的管理与监督

8.1管理

甲方应设立专门的管理机构，负责对购房补偿款的使用进行日常管理和监督，确保乙方的权益得到保障。

8.2监督

甲方应对乙方使用购房补偿款的过程进行监督，确保款项用途的合法性、合规性，并及时处理乙方在使用过程中遇到的问题。

第九条购房补偿款的调整与变更

9.1调整

如遇法律法规、政策变动或其他特殊情况，可能导致购房补偿款的金额、支付时间等发生调整的，甲方应及时通知乙方，并按照相关规定进行调整。

9.2变更

本协议签订后，甲乙双方如需变更协议内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条购房补偿款的终止与解除

10.1终止条