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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购土协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.购土协议概述

1.1协议主体

1.2土地方位与面积

1.3购土目的与用途

1.4合同金额与支付方式

1.5交付日期与交付方式

1.6土地质量与瑕疵

1.7违约责任与赔偿

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更与解除

1.10保密条款

1.11法律适用与争议解决

1.12合同的签署与份数

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条购土协议概述

1.1协议主体

1.2土地方位与面积

土地位于（具体地址），总面积为____平方米。

1.3购土目的与用途

买方购买该土地的目的为（具体用途），如不符合买方购买目的，买方有权解除本合同。

1.4合同金额与支付方式

（1）合同签署后5个工作日内，买方支付人民币____元作为定金；

（2）土地交付时，买方支付剩余款项。

1.5交付日期与交付方式

土地交付日期为____年____月____日。交付方式为（交付至买方指定地点或直接过户至买方名下）。

1.6土地质量与瑕疵

卖方保证所出售的土地符合国家相关土地质量标准，且无明显瑕疵。如土地存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

1.7违约责任与赔偿

违反本合同的任何一方均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第二条合同的生效、变更与解除

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。

第三条保密条款

3.1

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第四条法律适用与争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第五条合同的签署与份数

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同附件

6.1本合同附件包括：

（1）土地权属证明；

（2）土地规划文件；

（3）其他与土地相关的批准文件。

第七条其他约定事项

7.1双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中发出的通知、指示和其他通信，均应以书面形式进行。

7.2

双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中所发出的邮件、传真等，均视为有效送达。

第八条土地交付及验收

8.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将土地交付给买方。

8.2买方应对土地进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方应在验收之日起5个工作日内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后10个工作日内予以修复或调整。

8.3土地交付及验收的具体流程和标准，由双方另行签订《土地交付及验收协议》予以明确。

第九条土地使用权登记

9.1卖方应协助买方办理土地使用权登记手续，确保土地使用权顺利过户至买方名下。

9.2土地使用权登记费用由买方承担，具体费用双方协商确定。

9.3土地使用权登记过程中产生的其他费用，按照相关法律法规和政策规定执行。

第十条税费承担

10.1本合同所述土地交易过程中涉及的税费，按照相关法律法规和政策规定执行。

10.2买方应承担的土地交易税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

10.3卖方应承担的土地交易税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

第十一条合同的转让

11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2双方同意，本合同的转让应遵守相关法律法规和政策规定。

第十二条合同的终止

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第十三条合同的解除

13.1任何一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。

13.2买方解除本合同的，卖方应退还已支付的定金及相应利息；卖方解除本合同的，卖方应双倍返还定金。

第十四条强制性条款

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2本合同的签订，不代表双方之间存在任何形式的关联关系。

14.3本合同的任何条款，如有与国家法律、法规相抵触的，应以国家法律、法规为准。

本合同签订日