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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态旅游地产项目委托开发房地产合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目背景及概述

1.3项目开发目标

1.4项目开发范围及内容

1.5项目开发期限

1.6项目开发费用及支付方式

1.7项目开发进度及节点

1.8项目用地及规划

1.9项目配套设施及服务

1.10项目营销推广及销售

1.11项目风险及责任承担

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同双方名称：甲方（委托方）为______，乙方（受托方）为______。

1.1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______。

1.1.3合同双方联系方式：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______。

第二条项目背景及概述

2.1.1项目名称：2024年度生态旅游地产项目。

2.1.2项目地点：______。

2.1.3项目性质：生态旅游地产。

2.1.4项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

第三条项目开发目标

3.1.1项目开发目标：打造集生态、休闲、旅游、居住于一体的综合性生态旅游地产项目。

3.1.2项目开发理念：坚持绿色、环保、可持续发展的原则。

第四条项目开发范围及内容

4.1.1项目开发范围：包括但不限于土地开发、基础设施建设、住宅及商业配套设施建设等。

4.1.2项目开发内容：住宅楼、商业楼、酒店、休闲设施、绿化景观等。

第五条项目开发期限

5.1.1项目总体开发期限：自合同签订之日起______年内完成。

5.1.2项目各阶段开发期限：具体见附件一《项目开发进度计划表》。

第六条项目开发费用及支付方式

6.1.1项目开发费用总额：人民币______元。

6.1.2项目开发费用支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方项目开发费用总额的______%作为预付款；

（2）项目各阶段完成后，根据实际进度和完成情况，甲方按照合同约定支付相应款项；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目开发费用总额的______%作为尾款。

第七条项目用地及规划

7.1.1项目用地取得方式：甲方负责取得项目用地土地使用权。

7.1.2项目用地规划：具体规划方案见附件二《项目用地及规划方案》。

第八条项目配套设施及服务

8.1.1项目配套设施：包括但不限于道路、供水、供电、排水、燃气、通讯、绿化、照明等基础设施。

8.1.2项目服务质量：乙方应确保项目配套设施及服务质量达到国家及地方相关标准。

8.1.3配套设施维护：乙方负责项目配套设施的日常维护和保养，确保设施完好。

第九条项目营销推广及销售

9.1.1营销推广：乙方负责项目的整体营销推广工作，包括广告宣传、线上线下活动等。

9.1.2销售管理：乙方负责项目的销售管理工作，包括销售策略、客户服务、价格管理等。

9.1.3销售目标：乙方应确保项目按期完成销售目标。

第十条项目风险及责任承担

10.1.1项目风险：包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。

10.1.2风险分担：合同双方应共同承担项目风险，具体分担比例见附件三《项目风险分担协议》。

10.1.3责任承担：如因乙方原因导致项目无法按期完成或出现质量问题，乙方应承担相应责任。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决方式

12.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

12.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《项目开发进度计划表》

附件二：《项目用地及规划方案》

附件三：《项目风险分担协议》

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第