预售住宅购买协议（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售住宅购买协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1预售住宅项目概况

1.2购买方信息

1.3销售方信息

2.预售住宅基本情况

2.1预售住宅位置

2.2预售住宅面积

2.3预售住宅户型

2.4预售住宅价格

3.购买方式与支付

3.1购买方式

3.2定金支付

3.3首期款支付

3.4贷款申请

3.5尾款支付

4.预售合同与产权

4.1预售合同签订

4.2产权证办理

4.3产权证办理时间

4.4产权归属

5.交付条件与时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

6.质量保证与保修

6.1住宅质量标准

6.2质量保证期限

6.3保修服务

7.售后服务与争议解决

7.1售后服务承诺

7.2争议解决方式

7.3法律适用

7.4争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.不可抗力与意外事件

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的后果

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改与更新

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1预售住宅项目概况

1.2购买方信息

1.3销售方信息

第二条预售住宅基本情况

2.1预售住宅位置

预售住宅位于本项目栋，具体房号及坐落位置详见附件一。

2.2预售住宅面积

预售住宅的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

2.3预售住宅户型

预售住宅户型为室厅卫，具体户型图详见附件二。

2.4预售住宅价格

预售住宅的成交价格为每平方米元，总价共计元（大写：元整）。

第三条购买方式与支付

3.1购买方式

乙方同意以预售方式购买甲方提供的住宅。

3.2定金支付

乙方应在签署本协议之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整），作为购买预售住宅的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首期款支付

乙方应按照甲方指定的银行账户，于签署本协议之日起十个工作日内支付首期款人民币万元整（大写：万元整）。

3.4贷款申请

乙方如需申请银行按揭贷款，应按照甲方的指引提交相关资料，并签署相关贷款协议。贷款申请是否批准，以银行审批结果为准。

3.5尾款支付

乙方应按照甲方指定的银行账户，于房产证办理完毕之日起十个工作日内支付尾款人民币万元整（大写：万元整）。

第四条预售合同与产权

4.1预售合同签订

乙方同意在本协议签订之日起五个工作日内，与甲方签订正式的预售合同。

4.2产权证办理

甲方应按照我国相关法律法规，为乙方办理预售住宅的产权证。

4.3产权证办理时间

甲方承诺在预售住宅交付后个工作日内，将预售住宅的产权证办理至乙方名下。

4.4产权归属

本预售住宅的产权归乙方所有，甲方保证乙方拥有完整的产权。

第五条交付条件与时间

5.1交付条件

预售住宅的交付条件如下：

（1）预售合同及产权证办理完毕；

（2）乙方支付完毕全部购房款项；

（3）甲方完成预售住宅的建设和装修。

5.2交付时间

甲方承诺在202X年月日前，将符合交付条件的预售住宅交付给乙方。

5.3交付手续

交付时，乙方应按照甲方的要求，携带相关证件办理交付手续。

第六条质量保证与保修

6.1住宅质量标准

甲方承诺预售住宅的质量符合我国相关法律法规及行业标准。

6.2质量保证期限

甲方对预售住宅提供的质量保证期限为年，自预售住宅交付之日起计算。

6.3保修服务

甲方提供预售住宅的保修服务，具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件三。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

（1）提出变更或解除的一方应