2024版住宅小区外墙装饰装修改造施工协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区外墙装饰装修改造施工协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有[具体小区名称]住宅小区，为提升小区整体形象，改善居住环境，甲方决定对小区外墙进行装饰装修改造。乙方具备相关资质和能力，愿意承担本项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）外墙装饰装修改造：指对住宅小区外墙进行粉刷、贴面、涂料、石材、幕墙等装饰装修和改造工程。

（2）施工图纸：指乙方根据甲方提供的资料和要求，绘制的设计图纸。

（3）施工方案：指乙方根据施工图纸和相关规范，制定的施工组织设计和施工方案。

3.2关键词解释

（1）工期：指本协议约定乙方完成本工程的时间。

（2）质量：指本工程按照国家有关质量标准和技术规范，达到合格标准。

（3）费用：指乙方完成本工程所发生的全部费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。

（2）有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

（3）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

（4）有权要求乙方对施工过程中造成的环境污染进行治理。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。

（2）遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规。

（3）按照甲方要求，提交施工图纸、施工方案等相关资料。

（4）对施工过程中发生的事故、纠纷负责处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为[具体工期]。

5.2合同履行地点

本工程施工地点为[具体小区名称]住宅小区。

5.3合同履行方式

乙方负责本工程的施工、监理、验收等工作，甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同的，应提前[具体期限]书面通知对方。

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款。

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定处理相关事宜。

[此处省略合同主体签字部分]

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括但不限于装饰材料、施工材料、辅助材料等费用。

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等。

（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁费、运输费等。

（4）管理费：包括但不限于项目管理、质量控制、安全管理等费用。

（5）利润：按照国家有关规定和双方协商确定的利润比例。

7.2支付方式

（1）本工程费用采用分期支付方式。

（2）首付款：合同签订后[具体天数]内，甲方支付合同总额的[具体百分比]%作为首付款。

（3）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付进度款。

（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在[具体天数]内支付剩余工程款。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订后[具体天数]内。

（2）进度款支付时间：每完成工程总量的[具体百分比]%后[具体天数]内。

（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后[具体天数]内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应向乙方提供相应的付款凭证。

（2）乙方应在收到甲方付款凭证后[具体天数]内完成付款。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付[具体百分比]%的违约金。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付[具体百分比]%的违约金。

（2）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

（2）赔偿方式可包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本