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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆地区房产抵押融资协议2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

1.3房产定义

第二条融资金额与用途

2.1融资金额

2.2融资用途

第三条房产抵押

3.1抵押房产情况

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的转移

第四条还款期限与方式

4.1还款期限

4.2还款方式

第五条利息与费用

5.1利息计算

5.2相关费用

第六条抵押物的保险

6.1保险办理

6.2保险理赔

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的生效、终止与延续

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同延续

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指重庆房地产开发有限公司，营业执照号为，地址为重庆市区路号，法定代表人（或授权代表）为。

1.2乙方（抵押权人）：指银行股份有限公司重庆分行，营业执照号为，地址为重庆市区路号，法定代表人（或授权代表）为。

1.3房产定义：指位于重庆市区路号，房屋产权证号为的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

第二条融资金额与用途

2.2融资用途：甲方保证将融资款用于项目开发、运营资金周转等合法经营活动，不得用于违法用途。

第三条房产抵押

3.1抵押房产情况：甲方同意将上述定义的房产抵押给乙方作为融资的担保。

3.2抵押权的设立：甲方应在签署本合同之日起15个工作日内，办理完成抵押登记手续，将抵押权设立在相关房产上。

3.3抵押权的转移：除非经乙方书面同意，否则甲方不得以任何方式转让或者设定抵押权的部分或全部。

第四条还款期限与方式

4.1还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划，在还款期限内还清全部融资款及利息。

4.2还款方式：甲方应按月进行等额本息还款，具体还款金额及还款日根据还款计划表执行。

第五条利息与费用

5.1利息计算：融资款的利息按年利率%计算，按月计息，计息期间自甲方收到融资款之日起至还清全部融资款及利息之日止。

5.2相关费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等费用，由甲方承担。

第六条抵押物的保险

6.1保险办理：甲方应自融资款发放之日起，办理并将抵押房产保险权益转让给乙方，保险期间不得少于本合同约定的还款期限。

6.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用融资款，或未按约定还款计划还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

8.2乙方违约：乙方未按约定提供融资款，或未按约定提供保险、办理抵押登记等服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2仲裁或诉讼：如双方在争议解决方式中选择仲裁，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的生效、终止与延续

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2合同终止：本合同在甲方还清全部融资款及利息后自动终止。

10.3合同延续：如双方同意，可以在本合同到期前协商一致，续签合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。

12.2送达地址：双方指定的送达地址为各自注册地址，如有变更，应提前书面通知对方。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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