2024年度特色服务小区商铺物业服务与社区发展合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色服务小区商铺物业服务与社区发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业服务内容

2.2社区发展活动

3.服务期限与起止日期

3.1服务期限

3.2服务起止日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.2社区发展活动质量标准

6.服务监督与投诉处理

6.1服务监督机制

6.2投诉处理流程

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务质量标准明细表

12.3附件三：费用清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：特色服务小区业主委员会

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方负责人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.服务范围与内容

2.1物业服务内容

2.1.1日常物业维护与管理

2.1.2安全保卫与消防管理

2.1.3环境卫生与绿化管理

2.1.4设施设备维护与管理

2.2社区发展活动

2.2.1定期举办社区文化活动

2.2.2组织业主参与社区建设

2.2.3举办社区教育讲座与培训

3.服务期限与起止日期

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日

3.2服务起止日期

3.2.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业服务费用为人民币元/平方米/月

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月前5个工作日内将物业服务费用支付至甲方指定账户

4.3付款期限

4.3.1乙方应按月支付物业服务费用，不得拖欠

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.1.1物业服务达到国家相关标准及行业规范要求

5.2社区发展活动质量标准

5.2.1社区活动内容丰富，形式多样，吸引业主积极参与

5.2.2社区活动组织有序，无安全事故发生

6.服务监督与投诉处理

6.1服务监督机制

6.1.1甲方设立物业管理办公室，负责日常物业服务监督

6.2投诉处理流程

6.2.1业主对物业服务有投诉，应向物业管理办公室提出

6.2.2物业管理办公室应在接到投诉后3个工作日内进行调查处理

6.2.3业主对处理结果不满意，可向甲方负责人投诉

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的%

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付物业服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲方和乙方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息

8.2保密期限

8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年

8.3违反保密义务的责任

8.3.1如一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并赔偿对方因此遭受的全部损失

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的

9.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿

9.2.2合同约定的终止条件成就

9.3解除与终止的程序

9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前天以书面形式通知对方

9.3.2双方应在本合同终止前妥善处理未了事项

10.