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业主委员会报告（9篇）

业主委员会报告（精选9篇）

业主委员会报告篇1

本次选举共发放选票张，回收选票张，其中有效票张，无效票张，过半数业主投票，符合法定程序

zz物业管理有限公司

关于（物业名称）业主委员会选举结果的报告

业筹[]

_房地产管理局：

鉴于（物业名称）已具备成立业主委员会的条件，（前期物业管理企业）于_年__月__日向贵局提出了成立（物业名称）业主委员会的申请。__月__日，在贵局物业管理科领导的主持下，成立了业主委员会筹备工作小组，并召开了筹备工作小组首次会议，制定了筹备工作计划，确定了业主委员会选举办法。

__月__日至__月__日，采用10户联名方式推举产生了N名候选人，并于__月__日在小区进行了公示。公示期间小区业主无异议，于__月__日至__月__日进行了上门发放、回收选票的工作。

在区物业管理科领导的指导监督下，于__月__日召开业主大会，并邀请了__居委会、筹备工作小组成员，发展商代表、物业管理公司代表出席大会。会上进行了公开验票、唱票、计票工作。

本次选举共发放选票张，回收选票张，其中有效票张，无效票张，过半数业主投票，符合法定程序。在现场业主的监督下统计各候选人的最终得票数：

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

先生/小姐：票

（列出所有候选人及得票数）

其中：

先生/小姐（_栋_座_房）

先生/小姐（_栋_座_房）

先生/小姐（发展商代表）

先生/小姐（_栋_座_房）

先生/小姐（__公司代表）

先生/小姐（_栋_座_房）

先生/小姐（_栋_座_房）

（列出所有当选人及房号）

共N人当选（物业名称）首届业主委员会委员。

__月__日召开了（物业名称）业主委员会第一次会议，选举先生/小姐为主任、先生/小姐为副主任、先生/小姐为副主任、先生/小姐为执行秘书。

（物业名称）业主委员会组织架构完整，相关资料已完善，现特申请备案，请予批准为贺！

（物业名称）业主委员会筹备工作小组

_年__月__日

业主委员会报告篇2

20__年8月4号在召开的业主大会上，大家已经公开投票选出了云滨湾小区第二届的业委会成员。近期，经过和新一届业委会交接的完成，云滨湾小区第一届业委会的工作已经完全结束。在此，我们将任职期间所做的工作给大家做一个总结汇报。

第一届业委会成立于20__年初。这两年以来，云滨湾小区可以说是问题百出：电梯井基坑积水、雨污管网不畅、路面污水满溢、地下车库漏水、保安保洁疏于管理等等，严重影响到了业主们居住安全和生活品质。针对这些问题，业委会开始了艰难的维权之路。

一、要回小区图纸：

针对严重的地下管网问题，作为完全不懂建筑知识的外行，业委会只能慢慢摸索，最终发现图纸至关重要。

业委会分别联系过很多单位，从宝龙物业、宝龙开发商，到开发区建设局、杭州市档案馆，直到杭州市信访办、杭州市城乡建委，才最终拿到了部分竣工图纸。虽然也得到了很多业主和部门的支持，当然其中的艰辛可想而知。

二、检修地下管网：

经过对图纸的研究分析，我们最终发现造成污水四溢的原因是开发商建设过程中没有按照图纸、不规范施工造成的。

于是，业委会在多次发函无果的情况下，聘请了有经验的律师，给宝龙开发商发出了律师函，并多次联系开发区相关部门，督促开发商整改和维修主管网。最终，宝龙开发商于20__年7月份开始全面维修小区主管网，小区管网堵塞、路面污水四溢的情况得到了基本解决。尽管，后来我们多次和宝龙开发商沟通协商，要求全面检修小区的支管网，遗憾的是没有采纳我们的建议。

因此，由于支管网出现的公共部位问题，我们都暂时从“小区经营性收入”中支出维修，后期再和宝龙开发商沟通解决。

三、解决电梯问题：

自小区交付以来，由于开发商不规范施工的原因，小区22部电梯的井底基坑一直存在着严重的积水问题，导致电梯井设备生锈，一直在不安全的状态下工作。

业委会多次联系各相关职能部门、宝龙开发商、建设单位，最终以协调会形式，落实了维修主体和责任。在制定施工方案后，开发商对所有22部电梯井重新做了底坑的水泥铺设，并更换了生锈设备，终于解决了这个困扰电梯运行安全的问题。

四、改善物业管理：

针对小区内部管理出现的.诸多问题，业委会深知，频繁更换物业公司并不是解决物业管理的根本办法，因此，并没有急着召开业主大会，就是否续聘原物业进行公开投票。

业委会积极联系物业总部领导，督促原物业公司进行全面整改，希望能够达到广大业主的要求。但遗憾的是，宝龙物业最