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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流配送中心房屋租赁及供应链管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁房屋使用范围

3.1使用性质

3.2使用限制

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金支付时间

5.房屋维修及保养责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方保养责任

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

6.2设备使用规定

7.物流配送中心运营管理

7.1供应链管理

7.2物流配送流程

8.人员安排及培训

8.1人员配置

8.2培训及考核

9.物流配送中心运营成本

9.1成本构成

9.2成本控制措施

10.物流配送中心运营收益

10.1收益分配

10.2收益分配方式

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任及赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真：________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：________元

2.3.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为____日

2.3.3首付金额：________元，于签订合同之日起____日内支付

3.租赁房屋使用范围

3.1使用性质

3.1.1房屋仅用于物流配送中心运营

3.1.2不得用于居住、餐饮等与物流配送无关的用途

3.2使用限制

3.2.1未经租赁方同意，不得擅自改变房屋结构

3.2.2不得在房屋内进行任何违法活动

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.1.1若物价上涨或政策调整，租金可进行相应调整

4.1.2调整幅度及调整时间由双方协商确定

4.2租金支付时间

4.2.1每月____日前支付当月租金

4.2.2逾期支付租金的，应向承租方支付____%的滞纳金

5.房屋维修及保养责任

5.1租赁方维修责任

5.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责

5.1.2租赁方应在接到通知后____日内进行维修

5.2承租方保养责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常保养

5.2.2承租方不得擅自改变房屋内部结构及设施

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

6.1.1电梯：____部

6.1.2仓库：____间

6.1.3办公室：____间

6.1.4卫生间：____间

6.2设备使用规定

6.2.1承租方应合理使用房屋设施及设备

6.2.2不得擅自拆卸、改装房屋设施及设备

8.人员安排及培训

8.1人员配置

8.1.1承租方应按照合同要求配置相应数量的工作人员

8.1.2人员配置清单及职责应在合同签订后____日内提交租赁方审核

8.2培训及考核

8.2.1承租方应对新入职员工进行岗位培训

8.2.2培训内容应包括但不限于操作规程、安全知识等

8.2.3培训完成后，租赁方将对员工进行考核，考核合格后方可上岗

9.物流配送中心运营成本

9.1成本构成

9.1.1房屋租金

9.1.2人员工资及福利

9.1.3设备折旧及维修

9.1.4物流配送费用

9.2成本控制措施

9.2.1承租方应制定合理的成本控制方案

9.2.2定期对成本进行核算和分析，确保成本控制在合理范围内

10.物流配送中心运营收益

10.1收益分配

10.1.1收益分配比例由双方协商确定

10.