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二零二四版房屋抵押借款简单协议书范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出借人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限
3.1借款起止日期
3.2还款期限
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
4.3利息支付日期
5.抵押物信息
5.1抵押物描述
5.2抵押物评估价值
5.3抵押物登记情况
6.抵押物处置方式
6.1抵押物处置条件
6.2抵押物处置程序
6.3抵押物处置收益分配
7.抵押物保管责任
7.1抵押物保管义务
7.2抵押物保管责任
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行义务
8.2违约责任及处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.通知送达
11.1通知方式
11.2通知送达地址
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件一：抵押物清单
13.2合同附件二：抵押物评估报告
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出借人信息
（1）姓名：[出借人姓名]
（2）身份证号码：[出借人身份证号码]
（3）住所地：[出借人住所地]
1.2借款人信息
（1）姓名：[借款人姓名]
（2）身份证号码：[借款人身份证号码]
（3）住所地：[借款人住所地]
1.3抵押人信息
（1）姓名：[抵押人姓名]
（2）身份证号码：[抵押人身份证号码]
（3）住所地：[抵押人住所地]
2.借款金额及用途
2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。
2.2借款用途：[借款用途描述]。
3.借款期限
3.1借款起止日期：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
3.2还款期限：[还款期限描述]，具体还款计划详见附件。
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式：按照[利率类型]计算，年利率为[年利率]%。
4.2利息支付方式：[支付方式描述]，具体支付时间及方式详见附件。
4.3利息支付日期：[支付日期描述]，具体支付时间及方式详见附件。
5.抵押物信息
5.1抵押物描述：[抵押物详细描述]，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况等。
5.2抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元整。
5.3抵押物登记情况：[抵押物登记情况描述]。
6.抵押物处置方式
6.1抵押物处置条件：[处置条件描述]，包括但不限于借款人违约等情况。
6.2抵押物处置程序：[处置程序描述]，包括但不限于通知、拍卖、过户等。
6.3抵押物处置收益分配：[收益分配描述]，包括但不限于抵押物处置所得的分配比例。
7.抵押物保管责任
7.1抵押物保管义务：[保管义务描述]，包括但不限于保持抵押物完好、不得擅自处置等。
7.2抵押物保管责任：[保管责任描述]，包括但不限于因保管不善导致抵押物损坏或灭失的责任。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行义务
（1）出借人应在合同约定的借款期限内将借款金额支付给借款人。
（2）借款人应按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。
（3）抵押人应保证抵押物的完整性和所有权，并配合出借人进行抵押物的登记和保管。
8.2违约责任及处理
（1）若借款人未按约定偿还借款，应向出借人支付违约金，违约金为未偿还借款金额的[违约金比例]%。
（2）若抵押人未按约定履行保管义务，导致抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。
（3）若出借人未按约定支付借款，应向借款人支付违约金，违约金为未支付借款金额的[违约金比例]%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。
9.2争议解决程序
（1）仲裁机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，如连续[天数]未偿还借款本金及利息。
（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖。
10.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿完毕。
（2）抵押物处置完毕，且处置所得款项已全部用于偿还借款。
11.通知送达
11.1通知方式
（1）通过书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。
11.2通知送达地址
（1）出借人地址：[出借人地址]
（2）借款人地址：[借款人地址]
（3）抵押人地址：[抵押人地址]
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
（1）本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。
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