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二零二四版房屋买卖公证及装修设计合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的及依据

2.房屋基本信息

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址及面积

2.3房屋结构及装修状况

3.装修设计内容

3.1装修设计方案

3.2装修材料及设备清单

3.3装修施工期限

4.公证事项

4.1公证范围

4.2公证费用

4.3公证期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收期限及程序

6.装修款项及支付方式

6.1装修款项总额

6.2支付方式及期限

6.3预付款比例及用途

7.施工过程及管理

7.1施工现场管理

7.2施工进度及质量要求

7.3施工变更及验收

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地。

乙方（买方）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地。

1.2合同标的概述

本合同标的为甲方名下的位于______市______区______路______号房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.3合同签订目的及依据

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，签订本合同，以明确双方在房屋买卖及装修设计过程中的权利和义务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋权属证明

甲方保证所售房屋权属清晰，并已取得合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋地址及面积

房屋地址：______市______区______路______号，房屋建筑面积：______平方米。

2.3房屋结构及装修状况

房屋结构：______，装修状况：______，装修材料品牌及规格详见附件。

第三条装修设计内容

3.1装修设计方案

乙方委托甲方提供装修设计方案，设计方案应包括平面布置图、立面图、剖面图等。

3.2装修材料及设备清单

装修材料及设备清单详见附件，包括品牌、型号、规格、数量等。

3.3装修施工期限

装修施工期限自合同签订之日起______日内完成。

第四条公证事项

4.1公证范围

本合同涉及的房屋买卖及装修设计内容，需进行公证。

4.2公证费用

公证费用由甲方承担，具体费用按公证机构收费标准执行。

4.3公证期限

公证期限自合同签订之日起______日内完成。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家及地方相关法律法规及行业标准执行。

5.3验收期限及程序

验收期限自房屋交付之日起______日内完成，验收程序详见附件。

第六条装修款项及支付方式

6.1装修款项总额

装修款项总额为______元，包括设计费、材料费、施工费等。

6.2支付方式及期限

支付方式为分期支付，具体支付方式及期限详见附件。

6.3预付款比例及用途

预付款比例为装修款项总额的______%，预付款用于支付材料费及部分施工费。

第七条施工过程及管理

7.1施工现场管理

甲方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。

7.2施工进度及质量要求

施工进度及质量要求详见附件，乙方有权对施工进度及质量进行监督。

7.3施工变更及验收

施工过程中如需变更设计方案或材料，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的设计方案或材料需经双方确认后实施。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形及责任

若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；若乙方未能按合同约定支付装修款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若因甲方原因导致房屋无法交付或装修质量不达标，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2违约金计算及支付

违约金应在违约行为发生后______日内支付，逾期支付的，应加倍支付