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二零二四版房地产项目股份分割与转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1房地产项目股份分割与转让双方

2.2双方基本信息

3.房地产项目概述

3.1房地产项目基本情况

3.2房地产项目位置、面积、用途等

4.股份分割与转让

4.1股份分割比例及方式

4.2股份转让条件及程序

4.3股份转让价格及支付方式

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.股份转让登记手续

6.1股份转让登记机关

6.2股份转让登记程序

7.权益与义务

7.1双方权益

7.2双方义务

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房地产项目”指位于_______的，总面积为_______平方米，用途为_______的建筑物及其附属设施。

1.1.3“转让方”指在本次股份分割与转让中出售股份的一方，即_______。

1.1.4“受让方”指在本次股份分割与转让中购买股份的一方，即_______。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同构成双方之间的完整协议，替代了以前的所有口头或书面协议。

2.合同双方

2.1房地产项目股份分割与转让双方

2.2双方基本信息

2.2.1转让方：

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

2.2.2受让方：

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

3.房地产项目概述

3.1房地产项目基本情况

3.1.1项目名称：_______

3.1.2项目位置：_______

3.1.3项目总面积：_______平方米

3.1.4项目用途：_______

3.2房地产项目位置、面积、用途等

3.2.1项目具体位置：_______

3.2.2项目地上建筑面积：_______平方米

3.2.3项目地下建筑面积：_______平方米

3.2.4项目用途：_______

4.股份分割与转让

4.1股份分割比例及方式

4.1.1股份分割比例为：_______%

4.1.2股份分割方式：_______

4.2股份转让条件及程序

4.2.1转让条件：_______

4.2.2转让程序：_______

4.3股份转让价格及支付方式

4.3.1股份转让价格：_______元

4.3.2支付方式：_______

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.1.1双方签署本合同后，自_______之日起生效。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除条件：_______

6.股份转让登记手续

6.1股份转让登记机关

6.1.1登记机关：_______

6.2股份转让登记程序

6.2.1登记程序：_______

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1本合同项下涉及的所有技术、商业秘密、财务数据、业务计划、客户信息等均属保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于双方在履行本合同过程中知悉的所有非公开信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密义务自本合同签订之日起至本合同终止后_______年止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1转让方未按约定时间、方式支付股份转让价款；

9.1.2受让方未按约定时间、方式支付股份转让价款；

9.1.3双方违反保密条款，泄露保密信息；

9.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

9.2.2违约金的计算方式：按未履行部分金额的_______%计算；

9.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争