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二零二四版房地产贷款答辩状范文及合同条款说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途审批

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付账户

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保责任

9.贷款违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：贷款用途证明

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：购房者

1.2法定代表人或负责人姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方负责人：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）甲方住所地：省市区街道号

（2）乙方住所地：省市区街道号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

2.4还款方式：等额本息还款法。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明：乙方用于购买甲方开发的位于省市区街道的房屋。

3.2贷款用途审批：乙方需向甲方提供相关购房证明文件，经甲方审核批准后，方可使用贷款。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内，甲方将贷款一次性发放至乙方指定的银行账户。

4.2贷款支付方式：乙方应按照甲方的要求，将贷款用于指定的购房款项支付。

4.3贷款支付账户：乙方指定的银行账户为：银行，账号：05。

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划：乙方应按照约定的还款计划按时还款，每月还款日为每月的15日。

5.2还款方式：等额本息还款法，每月还款金额固定。

5.3逾期还款处理：如乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件：如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率对乙方贷款利率进行调整。

6.2利率调整方式：利率调整按照中国人民银行规定执行，调整后的利率自调整之日起生效。

6.3利率调整通知：甲方应在利率调整后及时通知乙方，并书面确认调整后的利率。

7.贷款保险

7.1保险种类：乙方需购买房屋贷款保证保险，保险金额为贷款本金。

7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

7.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.贷款担保

8.1担保方式：乙方提供房产抵押作为贷款担保。

8.2担保人信息：抵押人为乙方的配偶，身份证号码：05。

8.3担保责任：抵押人保证在贷款期间，如乙方无力偿还贷款本息，抵押人将承担全部还款责任。

9.贷款违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提前还款违约金、违反贷款用途等。

9.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金，以及甲方为追偿贷款而产生的合理费用。

9.3违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：省市区人民法院。

10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效。

11.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的终止