附带院落房屋承租合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

附带院落房屋承租合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3院落及房屋

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条适用法律

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1院落及房屋附属设施

13.2宠物管理

13.3噪音控制

第十四条合同的生效、修改和废除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同废除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方：指具有合法房屋所有权并同意将其房屋出租的自然人、法人或其他组织。

1.2承租方：指与出租方签订合同，并承担租赁房屋使用、维护等义务的自然人、法人或其他组织。

1.3院落及房屋：指出租方同意出租的含有院落的房屋，包括房屋结构、附属设施及院落空间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日。

2.3租赁续约：租赁期满前，双方协商一致可续签合同，续签租赁期限及租金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整。

3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，具体支付日期由双方协商确定。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币【】元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，【】内退还承租方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围：承租方仅限于【】使用租赁房屋，不得用于非法用途。

5.2维护责任：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维护，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责对租赁房屋内部进行日常维护，发现损坏及时通知出租方进行修复。

第七条保险

7.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2保险费用：保险费用由出租方承担。

第八条转租

8.1转租条件：承租方不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前【】个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

8.2转租通知：承租方应在转租前【】内向出租方提交转租通知，并提供转租双方的详细信息。

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

9.2终止条件：租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条适用法律

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1院落及房屋附属设施：院落及房屋附属设施的使用、维护等事项，双方另有约定的，从其约定。

13.2宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担由此产生的一切责任。

13.3噪音控制：承租方应遵守国家有关噪音控制的规定，不得制造噪音影响他人正常生