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二零二四版房地产开发企业存量房收购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.存量房基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2价格构成

3.3支付方式

3.4付款时间节点

4.收购合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及解释

11.1合同生效日期

11.2合同解释

12.合同变更及修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

13.合同履行及通知

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3通知方式及送达

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

买方法定代表人：______

卖方法定代表人：______

1.3合同双方联系方式

买方联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

卖方联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

2.存量房基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：______

2.2房屋地址

房屋地址：______

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积：______平方米

2.4房屋用途

房屋用途：______

2.5房屋权属情况

房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

本合同收购价格为：______元人民币（大写：______）

3.2价格构成

（1）房屋价款：______元人民币

（2）相关税费：______元人民币

3.3支付方式

（1）卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；

（2）买方在合同生效后______个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户。

4.收购合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于______年______月______日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同生效之日起______个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构完整，符合设计要求；

（3）房屋室内设施齐全，符合约定。

5.3房屋验收标准

买方在收到房屋后______个工作日内进行验收，如验收合格，双方签字确认。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，卖方应在______个工作日内修复，直至合格为止。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为______元人民币；

（2）给对方造成损失的，应赔偿损失。

6.3违约金

本合同违约金为______元人民币。

6.4损害赔偿

如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）合同履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）相关税费缴纳凭证。

10.2补充协议

本合同附件的补充协议与本合同具有同等法律