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二零二四版智慧社区建设项目施工合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工项目

3.3施工标准

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期安排

4.3施工进度调整

5.施工质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.施工安全保证

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3事故处理

7.施工材料及设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款支付条件

9.验收与移交

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3移交手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智慧社区管理有限公司

（2）乙方：建筑施工有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

智慧社区建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资

总投资：人民币壹亿元整

2.5项目工期

合同工期：自合同签订之日起，共计12个月

3.施工内容

3.1施工范围

（1）土建工程：包括基础、主体结构、装饰装修等；

（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调等；

（3）室外工程：包括道路、绿化、照明等。

3.2施工项目

（1）土建工程：建筑物110栋；

（2）安装工程：给排水系统、电气系统、消防系统、通风空调系统等；

（3）室外工程：道路、绿化、照明等。

3.3施工标准

（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行；

（2）安装工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行；

（3）室外工程：按照《城市道路工程设计规范》CJJ372012执行。

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

（1）基础阶段；

（2）主体结构阶段；

（3）装饰装修阶段；

（4）安装工程阶段；

（5）室外工程阶段。

4.2各阶段工期安排

（1）基础阶段：3个月；

（2）主体结构阶段：4个月；

（3）装饰装修阶段：3个月；

（4）安装工程阶段：2个月；

（5）室外工程阶段：2个月。

4.3施工进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致施工进度受到影响，经双方协商一致后，可对施工进度进行调整。

5.施工质量保证

5.1质量标准

（1）土建工程：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013合格标准；

（2）安装工程：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013合格标准；

（3）室外工程：达到国家标准《城市道路工程设计规范》CJJ372012合格标准。

5.2质量检验

（1）甲方在施工过程中对工程质量进行监督检查；

（2）乙方应积极配合甲方进行质量检验。

5.3质量责任

（1）乙方对施工质量负责，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担修复责任；

（2）甲方对工程质量有异议，可要求乙方进行整改，乙方应在接到通知后3日内完成整改。

6.施工安全保证

6.1安全生产责任制

（1）乙方建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；

（2）甲方对乙方安全生产责任制执行情况进行监督检查。

6.2安全生产措施

（1）乙方按照国家有关安全生产法律法规和标准，制定并落实安全生产措施；

（2）乙方对施工现场进行安全防护，确保施工安全。

6.3事故处理

（1）发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时上报甲方；

（2）甲方协助乙方处理安全事故，追究相关责任人的责任。

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

（1）工程款支付采用分期支付方式；

（2）分期支付的比例：基础阶段30%，主体结构阶段30%，装饰装修阶段25%