2024年度物业管理保洁服务合同范本（含设施设备检修）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理保洁服务合同范本（含设施设备检修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理项目内容

2.3保洁服务范围

2.4设施设备检修范围

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务内容

4.1保洁服务具体内容

4.2设施设备检修具体内容

4.3日常巡视及维护

5.服务标准

5.1保洁服务标准

5.2设施设备检修标准

5.3人员配备标准

6.服务费用

6.1保洁服务费用

6.2设施设备检修费用

6.3服务费用支付方式

6.4服务费用调整

7.质量保证

7.1保洁服务质量保证

7.2设施设备检修质量保证

7.3质量问题处理流程

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围：市区路号小区

2.2物业管理项目内容：包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场、电梯、楼道等设施的日常维护与管理

2.3保洁服务范围：小区公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、绿化带等区域的清洁工作

2.4设施设备检修范围：小区内的电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统等设备的定期检修和维护

3.合同期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年

4.服务内容

4.1保洁服务具体内容：每日对小区公共区域进行清洁，包括地面、墙面、玻璃、垃圾桶等

4.2设施设备检修具体内容：对电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统等设备进行定期检查，确保正常运行

4.3日常巡视及维护：对小区公共区域进行日常巡视，发现损坏或异常情况及时上报并处理

5.服务标准

5.1保洁服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保清洁工作质量

5.2设施设备检修标准：按照设备生产厂家和使用说明书进行检修，确保设备安全可靠

5.3人员配备标准：保洁人员需具备相关职业资格证书，检修人员需具备相关技能和经验

6.服务费用

6.1保洁服务费用：每月人民币元，按季度支付

6.2设施设备检修费用：按实际发生费用结算，每月支付

6.3服务费用支付方式：通过银行转账或现金支付，支付账户信息详见附件

6.4服务费用调整：如物价上涨或其他因素导致费用增加，双方协商一致后可进行调整

7.质量保证

7.1保洁服务质量保证：确保保洁工作符合国家相关标准和行业标准，对业主满意率不低于95%

7.2设施设备检修质量保证：确保设备检修质量，设备故障率不超过1%，故障修复及时率不低于90%

7.3质量问题处理流程：发现质量问题，应及时上报，物业管理方在接到报告后24小时内进行处理

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1未按时完成保洁服务，每延迟一日，应向业主方支付当月保洁服务费用10%的违约金。

8.1.2设施设备检修不及时，导致设备损坏，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的直接损失。

8.1.3违反保密条款，泄露业主方信息，应立即停止泄露行为，并赔偿业主方因此遭受的损失。

8.2业主方违约责任

8.2.1未按时支付服务费用，每延迟一日，应向物业管理方支付当月服务费用1%的滞纳金。

8.2.2故意损坏公共设施设备，应承担修复费用。

8.2.3违反保密条款，泄露物业管理方信息，应立即停止泄露行为，并赔偿物业管理方因此遭受的损失