2024年度物业管理与安全防范合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理与安全防范合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务范围

1.3安全防范服务范围

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1常规物业管理

2.2专项物业管理

2.3客户服务与沟通

2.4设施设备维护与管理

3.安全防范服务内容

3.1安全巡查

3.2安全监控

3.3应急处理

3.4安全培训与教育

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业维修基金

4.3其他相关费用

5.安全防范费用

5.1安全防范服务费用

5.2安全设备设施费用

5.3应急演练费用

6.合同履行与监督

6.1合同履行方式

6.2服务质量监督

6.3客户投诉处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2安全防范方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容详细说明

11.2附件二：安全防范服务内容详细说明

11.3附件三：合同履行监督流程

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

13.3合同备案与登记手续

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2法律适用与争议解决

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.3合同标的：甲方为乙方提供物业管理与安全防范服务。

1.2物业管理服务范围

1.2.1甲方负责对乙方物业的公共区域进行日常保洁、绿化养护、设施设备维护等工作。

1.2.2甲方负责对乙方物业的公共区域进行安全巡查，确保公共安全。

1.2.3甲方负责对乙方物业的公共设施设备进行定期检查、维修和维护。

1.3安全防范服务范围

1.3.1甲方负责对乙方物业的安全监控系统进行维护，确保监控设备正常运行。

1.3.2甲方负责对乙方物业的安全巡查人员进行培训，提高安全防范能力。

1.3.3甲方负责对乙方物业的应急处理程序进行制定和实施。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

1.4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

2.物业管理服务内容

2.1常规物业管理

2.1.1甲方负责对乙方物业的公共区域进行每日保洁，包括地面、墙面、公共设施等。

2.1.2甲方负责对乙方物业的绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等工作。

2.1.3甲方负责对乙方物业的公共设施设备进行定期检查、维修和维护。

2.2专项物业管理

2.2.1甲方负责对乙方物业的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施正常运行。

2.2.2甲方负责对乙方物业的电梯进行定期检查和维护，确保电梯安全运行。

2.2.3甲方负责对乙方物业的停车场进行管理，包括车辆停放、车辆引导等工作。

2.3客户服务与沟通

2.3.1甲方设立客户服务，接受乙方的咨询、投诉和建议。

2.3.2甲方定期组织业主大会或业主代表大会，听取乙方意见和建议。

2.3.3甲方及时向乙方通报物业管理服务情况。

2.4设施设备维护与管理

2.4.1甲方负责对乙方物业的公共设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。

2.4.2甲方负责对乙方物业的维修基金进行管理，确保维修基金合理使用。

2.4.3甲方负责对乙方物业的设施设备更新改造计划进行制定和实施。

3.安全防范服务内容

3.1安全巡查

3.1.1甲方负责对乙方物业的公共区域进行每日安全巡查，发现安全隐患及时处理。

3.1.2甲方负责对乙方物业的消防安全进行检查，确保消防通道畅通。

3.1.3甲方负责对乙方物业的电梯安全进行检查，确保电梯安全运行。

3.2安全监控

3.2.1甲方负责对乙方物业的安全监控系统进行维护，确保监控设备正常运行。

3.2.2甲方负责对监控录像进行定期备份，确保监控数据安全。

3.3应急处理

3.3.1甲方负责制定应急处理预案，应对突发事件。

3.3.2甲方负责组织应急演练，提高应急处理能力。

3.4安全培训与教育

3.4.1甲方负责对乙方物业的安全巡查人员进行