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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度未建好房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房产基本信息

1.5交易价格及支付方式

2.房产权属情况

2.1房产权证情况

2.2房产是否存在抵押、查封等情况

2.3房产权属转移手续

3.房产交付与验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付地点

3.3房产验收标准及程序

3.4房产验收不合格的处理

4.付款条款

4.1付款时间及方式

4.2付款凭证

4.3违约责任

5.税费承担

5.1交易税费种类及金额

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳时间及方式

6.产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

6.3过户后的产权归属

7.交房条件

7.1交房时房产应具备的条件

7.2交房时房产的附属设施及设备

7.3交房时房产的验收标准

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1买方：，地址：市区路号

1.3.2卖方：，地址：市区路号

1.4房产基本信息

1.4.1房产证号：房权证字第号

1.4.2房产地址：市区路号

1.4.3房产面积：100平方米

1.4.4房产用途：住宅

2.房产权属情况

2.1房产权证情况：卖方承诺房产权证齐全，无伪造、涂改等违法行为。

2.2房产是否存在抵押、查封等情况：经核实，该房产不存在抵押、查封等情况。

2.3房产权属转移手续：卖方承诺在合同签订后个工作日内办理完毕房产权属转移手续。

3.房产交付与验收

3.1房产交付时间：2024年3月1日

3.2房产交付地点：市区路号

3.3房产验收标准及程序

3.3.1验收标准：参照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定。

3.3.2验收程序：买方在交付之日起个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内向卖方提出。

3.4房产验收不合格的处理

3.4.1验收不合格，卖方应在收到通知后个工作日内进行修复。

3.4.2修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同。

4.付款条款

4.1付款时间及方式

4.1.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付总房价的%。

4.1.2尾款：房产交付合格后个工作日内支付剩余总房价的%。

4.2付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。

4.3违约责任

4.3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付%的违约金。

4.3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付%的违约金。

5.税费承担

5.1交易税费种类及金额：根据国家及地方相关政策，税费金额为总房价的%。

5.2税费承担主体：买方承担全部交易税费。

5.3税费缴纳时间及方式：买方在房产交付合格后个工作日内缴纳全部税费。

6.产权过户

6.1过户手续及费用：卖方负责办理房产过户手续，相关费用由买方承担。

6.2过户时间：房产交付合格后个工作日内完成过户手续。

6.3过户后的产权归属：过户后的房产产权归买方所有。

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.1.1买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付总房价的0.1%作为违约金。

8.1.2卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付总房价的0.1%作为违约金。

8.1.3买方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付总房价的0.05%作为违约金。

8.1.4卖方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，卖方应退还已收款项，并支付总房价的10