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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务企业业绩考核合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2签订目的

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

3.2生效条件

4.服务范围及内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量改进

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：服务标准及要求

12.3附件三：服务质量保证措施

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2其他约定

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

物业服务企业名称：____________________

物业服务企业地址：____________________

业主委员会名称：____________________

业主委员会地址：____________________

1.2法定代表人或授权代表

物业服务企业法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

业主委员会法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3联系方式

物业服务企业联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

业主委员会联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

本合同所涉及项目为____________________，位于____________________。

2.2签订目的

为明确物业服务企业与业主委员会之间的权利义务关系，确保物业服务项目的高效、规范运作，经双方友好协商，签订本合同。

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

本合同期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.服务范围及内容

4.1服务项目

（1）环境卫生管理

（2）公共秩序维护

（3）公共设施设备维护

（4）绿化管理

（5）停车场管理

（6）其他服务项目

4.2服务标准

（1）环境卫生整洁，无垃圾堆积

（2）公共秩序良好，无安全隐患

（3）公共设施设备运行正常，无损坏

（4）绿化面积达标，植物生长良好

（5）停车场秩序井然，车辆停放有序

4.3服务要求

（1）按时完成服务项目

（2）保持服务质量

（3）及时处理业主投诉

（4）遵守国家法律法规和行业规范

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

（1）基本服务费用

（2）专项服务费用

（3）其他费用

5.2支付方式

（1）基本服务费用：每月____________________元，按月支付

（2）专项服务费用：按实际发生金额支付

（3）其他费用：按合同约定支付

5.3付款期限

物业服务费用应在每月____________________日前支付。

6.服务质量保证

6.1质量标准

（1）环境卫生整洁，无垃圾堆积

（2）公共秩序良好，无安全隐患

（3）公共设施设备运行正常，无损坏

（4）绿化面积达标，植物生长良好

（5）停车场秩序井然，车辆停放有序

6.2质量监督

业主委员会有权对物业服务企业提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

6.3质量改进

物业服务企业应针对业主委员会提出的意见和建议，及