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住宅商业租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅及商业用途物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。租赁物基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋装修情况：____________________

1.2租赁物附属设施及设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，无违约情形，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、煤、暖气、网络、物业管理费等一切相关费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护并承担日常维护保养责任。

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.租赁物照片

3.本合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅及商业用途物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，经甲乙丙三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。租赁物基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋装修情况：____________________

1.2租赁物附属设施及设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求丙方在__________日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，无违约情形，甲方应无息退还乙方押金。

3.