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住宅商业租赁合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅及商业用途物业,乙方有意租赁该物业用于____________________,经甲乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋,以下简称“租赁物”。租赁物基本情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋面积:____________________
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
房屋装修情况:____________________
1.2租赁物附属设施及设备:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
三、押金及费用
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整,租赁期满后,无违约情形,甲方应无息退还乙方押金。
3.2乙方应承担租赁期间的水、电、煤、暖气、网络、物业管理费等一切相关费用。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及物业管理规定,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应对租赁物进行合理使用,爱护并承担日常维护保养责任。
4.3租赁期间,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担维修责任及相应费用。
五、违约责任
5.1乙方如违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
5.3乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.租赁物房产证复印件
2.租赁物照片
3.本合同补充协议(如有)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅及商业用途物业,乙方有意租赁该物业用于____________________,丙方作为担保方,为保证乙方的租赁行为,经甲乙丙三方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋,以下简称“租赁物”。租赁物基本情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋面积:____________________
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
房屋装修情况:____________________
1.2租赁物附属设施及设备:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,甲方有权要求丙方在__________日内代为支付,丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
三、押金及费用
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整,租赁期满后,无违约情形,甲方应无息退还乙方押金。
3.
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