洗车场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洗车场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1洗车场的地址和面积

1.2洗车场的设施和设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的银行账户信息

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的禁止用途

第五条维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的地点和适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条通知和送达

10.1双方的通知联系方式

10.2通知的送达时间和效力

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条转让和分租

13.1承租人的转让和分租权利

13.2出租人的转让和分租权利

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定和补充

14.2合同的修订和附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1洗车场的地址和面积

洗车场位于北京市朝阳区街号，占地面积约为500平方米。洗车场内设有洗车设备、休息区、办公区等设施。

1.2洗车场的设施和设备

洗车场内配备有最新的洗车设备，包括自动洗车机、高压水枪、吸尘器等。同时，还设有可供客户休息的座椅、电视、饮料机等设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并经双方协商一致后签署续约协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币100,000元，每季度支付一次，即每季度租金为人民币300,000元。

3.2租金支付的银行账户信息

户名：洗车场

账号：X

银行：银行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人不得将洗车场用于与洗车业务无关的活动，如擅自改变用途，需提前征得出租人书面同意。

4.2租赁物的禁止用途

承租人不得在洗车场内进行违法活动、危险活动或可能损害洗车场设施和设备的活动。

第五条维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责洗车场设施和设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

5.2出租人的维护和保养责任

出租人负责对洗车场进行定期检查和维修，确保洗车场的设施和设备安全可靠。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理洗车场的财产保险，并承担由于保险事故导致的损失。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理租赁物的财产保险，并承担由于保险事故导致的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和适用法律

争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

9.2合同解除的条件和程序

除非双方另有约定，本合同一经签订，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并按照法律规定和本合同的约定处理后续事宜。

第十条通知和送达

10.1双方的通知联系方式

双方应互换有效的联系方式，包括联系人姓名、电话、电子邮件地址等，并确保对方能够及时准确地收到通知。

10.2通知的送达时间和效力

任何通知或其他通信均应在发送方发送后两个工作日内送达对方，以发送方的发送记录为准。通知在送达对方时生效。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同期满或双方协商一致终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将洗车场交还给出租人。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

保