2024年度智慧社区委托运营与便民服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区委托运营与便民服务合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1运营方基本信息

2.2服务方基本信息

3.合作内容与范围

3.1合作内容概述

3.2服务范围

4.运营目标与要求

4.1运营目标

4.2运营要求

5.服务内容与标准

5.1服务内容

5.2服务标准

6.运营管理与监督

6.1运营管理

6.2监督机制

7.便民服务项目

7.1服务项目

7.2服务标准

8.运营费用与支付

8.1运营费用

8.2支付方式

8.3付款时间

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1运营方违约责任

10.2服务方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：智慧社区运营方案

14.2附件二：便民服务项目明细

14.3附件三：费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确2024年度智慧社区委托运营与服务方之间的权利义务关系，共同提升社区居住环境，提高居民生活质量。

2.双方基本信息

2.1运营方基本信息

运营方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2服务方基本信息

服务方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.合作内容与范围

3.1合作内容概述

本合同合作内容主要包括智慧社区运营管理和便民服务提供。

3.2服务范围

服务方负责智慧社区运营管理，包括但不限于：

（1）社区基础设施的维护与管理；

（2）社区公共安全与秩序维护；

（3）社区文化活动组织；

（4）社区环境绿化与美化；

（5）社区信息化建设。

4.运营目标与要求

4.1运营目标

（1）提高社区居民满意度；

（2）提升社区整体形象；

（3）实现社区可持续发展。

4.2运营要求

（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准执行；

（2）确保社区基础设施的正常运行；

（3）加强社区安全管理，保障居民生命财产安全；

（4）定期举办社区文化活动，丰富居民业余生活。

5.服务内容与标准

5.1服务内容

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）医疗保健服务；

（4）教育辅导服务；

（5）社区购物服务。

5.2服务标准

（1）服务态度热情、周到；

（2）服务内容丰富、多样化；

（3）服务价格合理、透明；

（4）服务响应速度快，确保居民需求得到及时满足。

6.运营管理与监督

6.1运营管理

运营方负责智慧社区运营管理工作，包括但不限于：

（1）制定运营管理制度；

（2）组织实施运营计划；

（3）监督服务方执行运营任务。

6.2监督机制

（1）设立监督委员会，负责对运营方和服务方进行监督；

（2）定期开展运营检查，确保各项运营指标达到要求；

（3）对违规行为进行处罚，确保合同履行。

8.运营费用与支付

8.1运营费用

运营费用包括但不限于智慧社区运营管理费用、便民服务提供费用、人员工资、办公费用、设备维护费用等。

8.2支付方式

（1）运营费用按季度支付，每季度末前五日内支付下季度费用；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由服务方提供；

（3）双方可协商调整支付方式，但需书面确认。

9.合同期限与终止

9.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

9.2合同终止条件

（1）合同期满，双方协商一致，可续签合同；

（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止；

（4）法律法规或政策调整，导致合同无法履行，合同自动终止。

10.违约责任

10.1运营方违约责任

（1）未按约定提供服务的，应向服务方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的_____%；

（2）未按约定支付费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；

（3）因运营方原