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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郊区独立住宅租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及房源信息

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2房源地址及面积

1.3房源设施及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改建及装修规定

6.保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.租赁方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

8.出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及赔偿

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3租金调整机制

14.附件

14.1房源照片及平面图

14.2租赁双方身份证明文件

14.3房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房源信息

1.1租赁双方名称及联系方式

甲方（出租方）：____________

乙方（租赁方）：____________

甲方联系电话：____________

乙方联系电话：____________

1.2房源地址及面积

房源地址：____________

房源面积：____________平方米

1.3房源设施及条件

房源内设施包括但不限于：____________

乙方使用房源时需遵守的条件：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____________元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____________支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：____________

账户号码：____________

开户银行：____________

3.4租金迟延支付的违约金计算

乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分金额的____________%支付违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额为人民币____________元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源交还给甲方，甲方在确认房源及设施无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）逾期支付租金的；

（2）损坏房源及设施未予赔偿的；

（3）其他违反本合同约定的事项。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方须合理使用房源，遵守物业管理规定，不得擅自改变房源结构及设施。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房源的日常维护，确保房源设施正常使用。

5.3房屋改建及装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房源进行改建或装修。如乙方确需进行改建或装修，应提前____________个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

6.保险责任

6.1租赁方保险责任

乙方应自行办理租赁期间房源及自身财产保险，并承担保险费用。

6.2出租方保险责任

甲方对房源本身承担保险责任，如因甲方原因导致房源损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.租赁方的权利与义务

8.1租赁方的权利

乙方有权按照合同约定使用和居住于房源。

8.2租赁方的义务

乙方应履行合同约定的租金支付、房屋使用及维护等