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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店整体租赁及运营管理协议样本版A版
本合同目录一览
第一条租赁范围与内容
1.1租赁物
1.2租赁期限
1.3租赁用途
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条运营管理范围与内容
3.1运营管理职责
3.2运营管理费用
3.3运营管理期限
第四条双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
第六条合同的违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的生效、终止与解除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3解除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约保密条款
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的效力
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条合同的签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁范围与内容
1.1租赁物
租赁物为位于【具体地址】的酒店整体建筑及设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等所有设施设备。
1.2租赁期限
租赁期限为【具体年数】年，自双方签署本合同时起计算。
1.3租赁用途
承租方应将租赁物用于合法经营酒店业务，不得擅自改变用途。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【具体金额】元，按月支付。
2.2租金支付周期
租金每【具体天数】支付一次，每月【具体日】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。
第三条运营管理范围与内容
3.1运营管理职责
承租方应负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、客房预订、餐饮服务、财务管理等工作。
3.2运营管理费用
承租方承担租赁物的运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、税费等。
3.3运营管理期限
运营管理期限与租赁期限相同，自租赁期限开始之日起计算。
第四条双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方保证租赁物符合约定的用途，有权监督承租方的运营管理情况，确保租赁物的合法权益。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照约定使用租赁物，应妥善保管租赁物，确保其安全、卫生、合规经营。
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
任何一方均可提出合同变更需求，经双方协商一致后签署书面变更协议。
5.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
5.3变更与解除的程序
合同变更或解除应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。
第六条合同的违约责任
6.1违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）出租方未按约定提供租赁物；
（2）承租方未按约定支付租金；
（3）承租方未按约定使用租赁物。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。
第八条合同的生效、终止与解除
8.1生效条件
本合同自双方签署之日起生效，经双方盖章或授权代表签字确认。
8.2终止条件
本合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）合同解除；
（3）法律规定或其他不可抗力原因导致合同无法履行。
8.3解除条件
本合同解除条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方违约，对方有权解除；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【具体年限】年。
9.3违约保密条款
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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