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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业管理服务协议典范版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业地址

2.3物业面积

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

第六条服务费用

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

第七条管理团队

7.1管理团队构成

7.2管理团队职责

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）物业：指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施、场地和周围环境。

（2）甲方：指【填写甲方名称】，作为物业的业主或其合法代表。

（3）乙方：指【填写乙方名称】，作为本合同的物业管理服务提供方。

（4）物业管理：指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的物业进行的维护、维修、保养、安全、清洁、绿化等服务。

（5）服务期限：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.2解释

本合同中使用的术语，除非文中另有定义，否则应具有通常意义上的一致含义。

第二条物业基本情况

2.1物业概述

物业为【填写物业类型，如住宅小区、商业综合体等】，共有【填写物业总栋数】栋，【填写物业总户数】户。

2.2物业地址

物业详细地址为：【填写物业具体地址】。

2.3物业面积

物业总面积约为【填写物业总面积】。

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

乙方负责物业的全面管理工作，包括但不限于：【填写物业管理范围，如公共区域维护、设施设备维修、绿化保洁、安保等】。

3.2物业管理内容

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同自【填写合同起始日期】起生效。

4.2终止日期

本合同期限为【填写合同期限，如五年】，自起始日期起算。除非一方提前解除本合同，否则本合同到期自动终止。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应保证物业管理服务的质量，确保服务质量符合【填写服务质量标准，如国家物业管理相关规定、行业标准等】。

5.2服务标准

乙方应按照【填写服务标准文件或规定】提供服务，保证服务达到约定的标准。

第六条服务费用

6.1服务费用构成

物业管理服务费用包括但不限于：【填写服务费用构成，如物业服务费、公共维修基金、管理费等】。

6.2服务费用支付方式

甲方应按照乙方提供的收费标准和收费周期，通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】支付服务费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

（1）本合同的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）任何一方提出变更请求时，应提前【填写提前通知时间，如30天】书面通知对方。

（3）变更内容应符合相关法律法规，不得违背本合同的基本原则。

8.2解除条件

（1）本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）任何一方提出解除请求时，应提前【填写提前通知时间，如60天】书面通知对方。

（3）解除合同后，乙方应按照甲方要求，移交给甲方物业的经营管理权。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

（2）违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

9.2违约责任承担

（1）违约方应按照守约方的要求，支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。

（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向【填写争议解决地点，如甲方所在地人民法院】提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【填写争议解决地点】。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。