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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型物业管理居间代理协议2024年文本版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.代理范围与职责

4.代理期限

5.费用与支付

6.业绩考核与奖励

7.保密条款

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更与终止

11.法律适用与争议解决

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方是具备独立法人资格的物业所有权人或物业管理人，拥有物业的合法使用权和管理权。

1.3

乙方是具备居间代理业务资质的独立法人或其他组织，拥有从事居间代理业务的合法资格和能力。

2.定义与解释

2.1本协议所用词语，如无特殊说明，具如下含义：

2.1.1“物业”指甲方拥有或管理的所有物业及其附属设施和土地。

2.1.2“居间代理业务”指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行的物业租赁、销售、物业管理等业务。

2.1.3“代理期间”指本协议约定的乙方履行代理业务的起始时间和终止时间。

3.代理范围与职责

3.1乙方接受甲方的委托，在代理期间内，负责甲方的物业居间代理业务，代理范围包括但不限于：

3.1.1物业租赁代理；

3.1.2物业销售代理；

3.1.3物业管理代理；

3.1.4甲方指定的其他居间代理业务。

3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展代理业务，并确保代理行为的合法性、合规性。

3.3乙方应定期向甲方报告代理业务进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。

4.代理期限

4.1

本协议代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2代理期满，如甲乙双方未书面终止本协议，本协议自动续约一年。

5.费用与支付

5.1乙方开展代理业务产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费、差旅费等，由甲方承担。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方支付的费用，并定期向甲方提供费用使用情况的报告。

5.3甲方应在代理期间内，按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付代理费用。

6.业绩考核与奖励

6.1乙方应按照甲方的要求，制定代理业务的业绩考核标准。

6.2甲方应根据乙方的代理业绩，按照本协议约定的比例，向乙方支付奖励。

6.3乙方应在本协议约定的时间内，向甲方提供真实、完整的代理业绩报告。

7.保密条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

7.3

双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的代理费用的20%。

8.2乙方未按约定开展代理业务，或未达到甲方约定的业绩指标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按约定时间支付费用或奖励，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。

10.3本协议终止后，乙方应立即停止代理业务，并交还甲方提供的所有资料和文件。

11.法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附件

13.1本协议附件包括：

13.1.1甲乙双方的营业执照复印件；

13.1.2甲乙双方授权代表的授权委托书；

13.1.3代理业务的具体操作流程和规范；

13.1.4其他与本协议有关的文件。

14.签字盖章页

14.1甲方（盖章）：

14.2乙方（盖章）：

14.3签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：甲方营业执照复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：甲方授权委托书

附件四：乙方授权委托书

附件五：代理业务具体操作流程和规范

附件六