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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规售房合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3房价与支付方式

1.3.1房价

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间节点

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户费用

1.5权利与义务

1.5.1甲方权利与义务

1.5.2乙方权利与义务

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

1.6.2乙方违约

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9附加条款

1.9.1装修条款

1.9.2家具家电条款

1.9.3物业费用承担

1.9.4其他特殊条款

2.附件

2.1房产证复印件

2.2买卖双方身份证复印件

2.3房产交易税费计算明细

2.4付款凭证复印件

2.5交付确认书

2.6其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，拥有上述房产的完全处置权。

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所售房产。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：位于【具体地址】，房产证编号：【房产证编号】。

1.2.2房产面积：建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

1.2.3房产现状：房产处于【装修情况】，设施设备齐全，具备入住条件。

1.3房价与支付方式

1.3.1房价：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额数字】元整）。

1.3.2支付方式：买方同意以现金/转账等方式一次性支付全部购房款给卖方。

1.3.3付款时间节点：买方应于【付款日期】前支付完毕全部购房款。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间：甲方应于【交付日期】前将房产交付给乙方。

1.4.2交付条件：房产须符合【交付条件】，包括但不限于物业、水电、煤气等各项设施正常运作。

1.4.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。

1.4.4过户费用：过户费用为人民币【过户费用金额】（大写：【过户费用金额】元整，小写：【过户费用金额】元整）。

1.5权利与义务

1.5.1甲方权利与义务

甲方保证所述房产为其合法所有，有权进行出售；保证所述房产不存在任何法律纠纷；按约定时间交付房产及办理过户手续。

1.5.2乙方权利与义务

乙方按约定支付购房款；协助甲方完成过户手续；自交付之日起承担房产的一切管理与维护责任。

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

甲方如未按约定时间交付房产或未履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。

1.6.2乙方违约

乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。

1.7争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】所在地的人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.8.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.8.3合同终止

合同终止的条件由法律规定或双方协商确定。合同终止后，乙方应向甲方支付完毕所有应付费用。

2.附件

2.1房产证复印件

本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件，作为合同附件。

2.2买卖双方身份证复印件

本合同签订时，买卖双方应向对方提供身份证的复印件，作为合同附件。

2.3房产交易税费计算明细

双方应按照规定的税费标准，计算并确认房产交易过程中的税费，并将计算明细作为合同附件。

2.4付款凭证复印件

乙方支付购房款后，应向甲方提供付款凭证的复印件，作为合同附件。

2.5交付确认书

房产交付时，双方应签署交付确认书，并将其作为合同附件。

2.6其他相关文件

双方认为与本合同有关的其它文件，均应作为合同附件。

3.其它约定

3.1装修条款

甲乙双方约定，房产交付后【时间】个月内，由乙方进行装修，甲方应提供必要的协助。

3.2家具家电条款

甲乙双方约定，房产交付时，甲方应将家